pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 22
유찰 7
📍도로
유치권
진주지원
2018타경2768
경상남도 진주시 봉래동 244
5,195,907,544
2,128,244,000
59%
(유찰 7 회)
AI 예상낙찰가
2,494,035,621(인근 낙찰가율 48% 적용)
물건 정보
유치권
경매구분
부동산임의경매
용도
📍도로
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
1,196,579,263원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2018.05.01
2018.05.15
2018.05.25

본건에 전입세대 열람결과 내역없음.

본건에 전입세대 열람결과 내역없음.

본건에 전입세대 열람결과 내역없음.

본건에 전입 신고 되어 있는 양선례는 임대차 조사를 위해 방문한 바, 폐문부재여서 임대차 조사를 위한 안내를 하였으나 조사에 응하지 않음.

본건에 전입세대 열람결과 내역없음.

본건에 전입세대 열람결과 내역없음.

본건에 전입세대 열람결과 내역없음.

본건에 전입세대 열람결과 내역없음.

본건에 전입 신고 되어 있는 최현주는 임대차 조사를 위해 방문한 바, 폐문부재여서 임대차 조사를 위한 안내를 하였으나 조사에 응하지 않음.

기일 내역
  • 2026.08.31 (10:00)예정
    2,128,244,000원
  • 2025.09.08 (10:00)변경
    2,128,244,000원
  • 2025.08.04 (10:00)유찰
    2,660,305,000원
  • 2025.06.30 (10:00)유찰
    3,325,381,000원
  • 2024.02.08 (10:00)변경
    3,325,381,000원
  • 2024.01.04 (10:00)유찰
    4,156,726,000원
  • 2023.11.30 (10:00)유찰
    5,195,907,544원
  • 2020.10.19 (10:00)변경
    2,660,305,000원
  • 2020.09.07 (10:00)유찰
    3,325,381,000원
  • 2020.07.27 (10:00)유찰
    4,156,726,000원
  • 2019.05.13 (10:00)변경
    4,156,726,000원
  • 2019.04.01 (10:00)유찰
    5,195,907,544원
당사자 내역
  • 채권자
    진OOOOOOOOO
  • 채권자
    최OO
  • 채무자
    옥OO
  • 채무자
    양OO
  • 채무자
    옥OO
  • 채무자
    주OOOOOOO
  • 소유자
    김OO(OOOOOOO)
  • 채무자겸소유자
    주OOOOOOO
  • 임차인
    양OO
  • 임차인
    최OO
  • 임차인
    구OO
  • 근저당권자
    진OOOOOOOOO
  • 근저당권자
    진OOOOOOOOO
  • 근저당권자
    이OO
  • 근저당권자
    김OO
  • 근저당권자
    최OO
  • 근저당권자
    옥OO
  • 근저당권자
    주OOOOOOOOOOOOOO
  • 근저당권자
    박OO
  • 가압류권자
    강OO
  • 가압류권자
    김OO
  • 압류권자
    진OO
  • 압류권자
    진OO
  • 압류권자
    진OOO
  • 압류권자
    국OOOOOOOOOOOOO
  • 압류권자
    진OOOO
  • 압류권자
    창OOOOOOOOOOOO
  • 가등기권자
    주OOO OOOO
  • 교부권자
    진OOOO
  • 교부권자
    진OO
  • 교부권자
    국OOOOOOOOOOOOO
  • 지상권자
    진OOOOOOOOO
  • 배당요구권자
    강OO
  • 배당요구권자
    창OOOOOOOOOOOO
  • 유치권자
    현OOOOOO OOOO
  • 유치권자
    주OOO OOOO
  • 유치권자
    대OOOO OOOO
  • 유치권자
    홍OOOO OOOO
  • 유치권자
    삼OOO OOOO
  • 유치권자
    주OOO OOOO(OOOOOOOOOOOOO)
  • 유치권자
    주OOO OOOO
  • 유치권자
    한OOOOO OOOO
  • 유치권자
    주OOO OOOO
  • 유치권자
    주OOO OO
  • 유치권자
    유OO
  • 기타
    진OOOO(OOOOOOOOOOOO)
  • 기타
    진OOOO(OOOO OOOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 진주시 봉래동 소재 소재 진주중학교 동측 인근에 위치하며, 제반 주위환경은 보통시됨.

교통상황

본건까지 차량진입 가능하여, 제반 교통사정은 보통시됨.

형태 및 이용상태

기호(1)-(10) : 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 일단의 공동주택(도시형 생활주택) 주거용 건부지로 이용중임. 기호(13) : 지목 및 현황 도로로 이용중임.

인접 도로상태

본건 남측으로 왕복2차선 아스팔트 포장도로 및 본건 북측으로 노폭 약6-7m 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 제2종일반주거지역, 시가지경관지구, 가축사육제한구역(모든축종제한), 상대보호구역, 절대보호구역. 기호(2),(10) : 제2종일반주거지역, 시가지경관지구, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종제한), 상대보호구역. 기호(3),(9) : 제2종일반주거지역, 시가지경관지구, 가축사육제한구역(모든축종제 한), 상대보호구역, [추가기재사항] 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도 로일부포함). 기호(4-8),(13) : 제2종일반주거지역, 시가지경관지구, 가축사육제한구역(모든축 종제한), 상대보호구역.

제시목록 외의 물건

없 음.

공부와의 차이

기호(4)는 지목 "도로"이나 현황 "대(공동주택부지)"로 이용중임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음.

건물의 구조

기호(11),(12) 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건으로서,(미사용승인) 외 벽 : 일부 대리석 붙임, 몰탈 위 페인팅 마감등. 내 벽 : 타일 및 벽지 마감. 창 호 : 샷시창호임.

건물의 구조

기호(11),(12) 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건으로서,(미사용승인) 외 벽 : 일부 대리석 붙임, 몰탈 위 페인팅 마감등. 내 벽 : 타일 및 벽지 마감. 창 호 : 샷시창호임.

이용상태

공동주택(도시형생활주택)으로 시공하다가 일정기간 공사 중단 되었으나 공사 재개되어 자본적 지출이 투입된 상태임.

이용상태

공동주택(도시형생활주택)으로 시공하다 공사 중단된 상태입니다.

설비내역

제반 위생설비, 급배수설비, 승강기 설비, 소화전설비 및 난방설비 등 시공하다가 공사 중단된 상태 입니다.

설비내역

제반 위생설비, 급배수설비, 승강기 설비, 소화전설비 및 난방설비 등 시공하다가 일정기간 중단 되었으나, 공사 재개되어 자본적 지출이 투입된 상태임.

부합물 및 종물

없 음.

부합물 및 종물

없습니다.

공부와의 차이

없 음.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건 건물 기호(11),(12)는 2015년-2018년 8월까지 외부 및 내부 설비공사를 완료하여 자본적 지출금액을 감안하여 감정평가 하였음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : 없습니다.

인근매각통계
매각건수
25
평균김정가
1,443,023,035
평균매각가
647,485,788
매각가율
48%
평균유찰횟수
3

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...