현황 및 점유관계 조사를 위해 현장 방문하였으나 폐문부재하므로 부동산경매사건에 대한 안내문을 출입문에 끼워 놓거나 게시하는 등의 절차를 취하였으나 입주자의 미연락으로 이를 확인할 수 없었음.
*전입세대 확인서 발급 확인 결과 해당사항 없음*
본건은 경상남도 김해시 삼정동 소재 '삼정중학교' 남측에 소재하며, 부근은 연립다세대주택 등으로 형성되어 있음.
본건까지 차량 출입가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통임.
철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건내 4층 501호(현칭401호)로서 외벽: 치장타일 및 페인팅 등 마감 내벽: 벽지 및 타일 마감 등 창호: 샤시창호구조 *폐문부재중으로 탐문에 의함.
공동주택(다세대주택)으로 이용중임.
위생설비, 급.배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
대지권의 목적되는 토지는 자체지반 대체로 평탄한 장방형의 토지로, 주거용 건부지로 이용중임.
본건 대지권의 목적인 토지의 서측으로 소로의 포장도로가 소재함.
삼정동 639-7 :도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
본건은 등기사항전부증명서 및 평가명령서상 '4층 501호'이나 현칭은 '4층 401호'임.
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 본건은 현장조사시 폐문부재하여 건축물 현황도 및 인접한 동유형 건물의 내부구조, 인근주민 등 탐문조사, 외부관찰사항 등을 참고하여 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 경매 입찰시 내부구조 및 이용상황, 내부 하자여부 등 은 별도의 확인을 바람.