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유찰 1회
🏘️다세대주택
창원지방법원
2026타경10515
경상남도 김해시 내동 142-16 2층 203호
입찰일: 2026년 11월 11일 (10:00)D-31
60,000,000원
42,000,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
35,400,000원(인근 낙찰가율 59% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
49400.00㎡(14943.50평)
건물면적
74.77㎡(22.617925평)
₩ 청구액
68,090,300원
현장조사서
조사일 :
2026.04.28
2026.05.19
1.현황 및 점유관계 조사를 위해 현장 방문하였으나 폐문부재하여 부동 산경매 사건에 대한 안내문을 출입문에 끼워 놓거나 게시하는 등의 절차를 취하였지만 입주자의 미연락으로 점유자가 누군지를 확인할 수 없었음.
2.전입세대 확인서 결과 본건 주소에 `이국별`세대가 전입되어 있어 임대차관계 조사서 기재하였음.
3.외국인체류확인서 결과 해당사항 없음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
경상남도 김해시 내동 소재 "수인공원" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 공동주택, 아파트단지 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 및 벽돌조 슬래브지붕 3층건 내 2층 203호로서, 외벽 : 타일붙임 및 몰탈위페인팅 등 마감, 창호 : 샤시창호 임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
제반 위생 및 급배수설비, 난방설비 등.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역(2008-10-30), 지구단위계획구역(내동지구), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : -
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