현황 및 점유관계 조사를 위해 현장 방문하였으나 폐문부재하므로 부동산경매 사건에 대한 안내문을 출입문에 끼워 놓거나 게시하는 등의 절차를 취하였으나 입주자의 미연락으로 이를 확인할 수 없었음.
*전입세대 확인서 및 주민등록등본 발급 확인 결과 해당주소의 김유미가 등재되어 있어 임대차 관계 조사서에 기재함*
본건은 경상남도 김해시 부곡동 소재 '김해부곡초등학교' 북동측 인근에 소재하며, 부근은 대단위 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
본건까지 차량 출입가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 양호함.
철근콘크리트구조 경사지붕 15층건내 14층 1406호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽: 벽지 및 타일 마감 등 창호: 샤시창호구조 *배문 부재중으로 탐문에 의함.
아파트로 이용중임.
위생설비, 급.배수설비, 소화전, 바닥난방설비, 승강기설비 등 되어 있음.
대지권의 목적되는 토지는 자체지반 대체로 평탄한 장방형 유사한 부정형의 토지로 아파트 건부지로 이용중임.
본건 대지권의 목적인 토지의 남동측으로 광대로, 남서측으로 중로, 북서측으로 소로, 북동측으로 보행자전용도로가 소재함.
도시지역, 제3종일반주거지역(2008-10-30), 제1종지구단위계획구역(공동), 지구단위계획구역(장유지구), 보행자전용도로(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
없음.
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 본건은 현장조사시 이해관계인의 부재로 내부확인이 불가능하여 인근 유사물건의 내부구조, 공부 및 외부관찰 등에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으므로 경매 응찰전 내부 이용상황 및 관리상태 등을 재확인 하시기 바람.