매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
1.현황 및 점유관계 조사를 위해 현장 방문하였으나 출입문이 폐쇄되어 있어 부동산 경매 사건에 대한 안내문을 출입문에 끼워 놓거나 게시하는 등의 절차를 취하였지만 점유자가 누군지를 확인할 수 없었음.
2.건물관리사무소에 탐문한 바, 약2024.11월경부터 점유자 없이 `공실`로 탐문되며 관리비가 2026.3월분까지 26,234,310원 미납상태라고 함.
3.상가건물임대차 현황서 결과 본건에 임차인 신성통상(주)이 등재되어 있어 임대차관계조사서 기재하였으며, 전입세대확인서 결과 해당주소에 세대주가 존재하지 않음.
- • 2026.08.26 (10:00)예정2,580,000,000원
- • 채권자신OOO OOOO(OOOO OOOO)
- • 채무자겸소유자주OOO OOOO
- • 임차인신OOO(O) OOOOOOO
- • 근저당권자고OOOOOOO
- • 전세권자신OOOOOOO
- • 압류권자김OOOO
- • 교부권자김OOOO
- • 교부권자김OO
본건은 경상남도 김해시 부원동 소재 '부원역푸르지오아이스퀘어몰' 1층 비113호로서, 부근은 대형마트, 근린생활시설, 아파트단지 등으로 형성되어 있음.
본건까지 차량 출입 가능하며, 일반적인 교통사정은 보통 수준임.
기호(1) 철근콘크리트구조 평지붕 10층 건내 1층 비113호로서, 외 벽: 석재 및 복합판넬 마감 등 바 닥: 타일 마감 창 호: 샷시 창호
기호(1): 판매시설이나, 현재 휴업중인것으로 조사됨.
급.배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소방설비 등 되어 있음.
부정형 평지의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
진입도로상태 및 주차장시설은 보통 수준임.
도시지역, 일반상업지역(2011-01-27), 지구단위계획구역(2013-08-13), 광로2류(폭 50m~70m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(2014-02-28)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(중로1-37호선)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 하수도(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2024-02-16)
없 음.
임대관계는 미상임.