본건은 경상남도 성산구 상남동 소재 '창원상남초등학교' 남측 인근에 위치하며, 부근은 대단위아파트단지 및 학교, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.

본건까지 차량출입 가능하며, 위치 및 관내 대중교통수단의 운행횟수 및 접근성 등을 고려할 때 제반 교통상황은 보통시 됨.

철근콘크리트조 슬래브지붕 25층건 내 제6층 제601호로서, . 외 벽 : 몰탈위페인팅 마감 등 . 내 벽 : 벽지붙임 및 타일 마감 등 . 창 호 : 샷시창호 구조

'아파트'로 이용중임.

기본적인 위생설비, 급배수설비, 소방설비, 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

대지권의 목적인 토지는 입접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, '아파트 건부지'로 이용 중임.

본건 단지 내 동·서·남·북측 4면으로 차량이 진출입 가능함.

제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(창원상남지석묘)<경상남도 문화재보호 조례>, 상대보호구역(2025-11-20)(하늘빛유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(국제예술유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(도솔유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(웅남중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(웅남초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(창원상남초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(토월중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(통도사유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2014-06-11)(창원상남초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2025-11-20)(하늘빛유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(국제예술유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(웅남초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.

없음.

1)임대관계:미상임. 2)기 타 : 본건은 현장조사시 이해관계인의 부재로 내부확인이 불가능하여 인근 유사물건의 내부구조, 공부 및 외부관찰 등에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으므로 경매 응찰전 내부 이용상황 및 관리상태 등을 재확인 하시기 바람.