1. 현황 및 점유관계 조사를 위해 현장 방문하였으나 아무도 만날 수 없어 점유관계를 확인할 수 없었음
2. 전입세대확인서 발급 결과 해당 주소의 세대주가 존재하지 않음
건물 부지
1. 현황 및 점유관계 조사를 위해 현장 방문하여 대면조사(소유자의 배우자 박금생, 안내문 교부 및 내용 설명함) 한바, 소유자 가족이 모두 점유한다고 진술
2. 전입세대확인서상 `소유자 최삼도` 등재되어 있고, 주민등록등본상 소유자의 가족(총 2명)이 등재되어 있음
3. 상가건물임대차 현황서 발급 확인 결과 해당 사항 없음
4. 외국인체류확인서 발급 확인 결과 해당 사항 없음
1. 현황 및 점유관계 조사를 위해 현장 방문하여 대면조사(소유자의 배우자 박금생, 안내문 교부 및 내용 설명함) 한바, 소유자 가족이 모두 점유한다고 진술
2. 전입세대확인서 발급 확인 결과 해당 주소의 세대주가 존재하지 않음
건물 부지
1. 현황 및 점유관계 조사를 위해 현장 방문하였으나 ‘일부’ 폐문부재하므로 부동산경매사건에 대한 안내문을 출입문에 끼워 놓거나 게시하는 등의 절차를 취함
2. 지하층은 ‘임차인 강기훈’, 1층은 `소유자 가족` 및 ‘점유자 손무성 가족(사위)’, 201호(2층 바깥채)는 ‘임차인 이춘임’, 202호(2층 안채)는 ‘임차인 김성권 가족’이 각 점유한다고 진술
3. 전입세대확인서 및 주민등록등본 발급 확인 결과, `소유자 가족` 및 임차인 등(김성권 가족, 이춘임, 손무성 가족) 총 4명(세대주) 등재됨
4. 상가건물임대차 현황서상 `임차인 강기훈` 등재됨
5. 외국인체류확인서 발급 확인 결과 해당 사항 없음
★ 위 임차인 등 총 4명은 임대차관계 조사서에 기재함
※ 안내문 교부(임차인 강기훈 직원), 각 임차인 및 소유자에게 안내문 내용 설명함
본건(1)은 경상남도 창원시 의창구 동읍 금산리 인근 소재하는 '용산마을회관' 북측에 소재하며, 부근은 경지정리된 농경지 등으로 형성되어 있음.
본건(5)는 경상남도 창원시 성산구 사파동에 소재하는 '사파중학교' 북측 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 다가구주택 등으로 형성되어 있음.
본건(2,4)은 경상남도 김해시 한림면 가산리에 소재하는 '신룡마을회관' 북서측에 위치하며 부근은 농경지,농가주택 등으로 형성되어 있음.
본건(5)까지 차량접근 가능하며 시가지에 위치하여 대중교통 등 일반적인 교통사정은 보통 수준임.
건(2,4)까지 차량접근 가능하며, 본건의 대중교통 등 일반적인 교통사정은 보통 수준임.
본건(1)까지 차량접근 가능하며, 대중교통 등 일반적인 교통사정은 보통시됨.
본건(5)는 자체지반 대체로 평탄한 장방형 토지로, 현황 주거용으로 이용중임.
본건(1)은 자체지반 대체로 평탄한 장방형의 토지로 현황 농경지(답)로 이용중임.
건(2,4)은 자체지반 대체로 평탄한 사다리형 토지로, 현황 주거용 건부지 및 도로로 이용중임.
본건(2) 서측 및 동측으로 노폭 약 3미터 내외의 도로와 접하며, 기호(3)은 지목도로로 현황도로로 이용중임.
본건(5) 북서측으로 소로의 포장도로가 소재함.
본건(1) 동측으로 노폭 약3미터 내외의 농로를 통해 접근 가능함.
일련번호(2) :도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> 일련번호(4) :도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>
일련번호(5) :제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(신월지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(꽃무지풀무지유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(사파중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(사파중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
일련번호(1) :농림지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(그외지역 300m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>
본건(5) 지상에 제시외건물(기호 ㅂ~ㅇ) 등이 소재함. 후첨 '사진용지' 및 '건물개황도'참고바람.
①본건(2) 지상에 제시외물건(ㄱ~ㅁ)이 소재함. ②후첨 '사진용지' 및 '건물개황도'참고바람.
해당없음.
해당 없음.
해당없음.
해당사항 없음.
1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음.
1)임대관계: 미상임. 2)기타: 해당없음.
1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음.
본건(3) 일반목구조 기타지붕 단층건물로 (사용승인일: 2013-10-01) 외벽: 목재사이딩, 석재붙임 등 마감. 내벽: 목재붙임, 벽지, 타일붙임 등 마감. 바닥: 마루, 타일 등 마감. 창호: 샷시창 마감 등.
본건(6) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층건물로 (사용승인일:1990-12-17) 외벽: 치장벽돌 등 마감. 내벽: 벽지, 타일붙임 등 마감. 버닥: 장판 및 타일 등 마감. 창호: 샷시창 마감 등.
본건(3)은 단독주택으로 이용중임.
본건(6) 1,2층은 주택, 지하층 부속사는 사무실 및 창고, 1층 부속사는 화장실 등으로 이용중임.
본건(3) 위생설비, 급배수설비, 개별난방설비 등 되어 있음.
본건(6) 위생설비, 급배수설비, 개별난방설비 등 되어 있음.
후첨' 지적 및 건물개황도, 사진 용지'와 같이 제시외 건물(기호ㅂ~ㅇ)이 소재함.
후첨' 지적 및 건물개황도, 사진 용지'와 같이 제시외건물(㉠~㉥.종물및부합물격)이 소재함.
없 음.
본건(6) 건물 지하층은 공부상 ‘주택(부속용도)’ 이나, 현황은 임차인이 '사무실 및 창고’로 이용중으로 탐문됨.
가. 임대관계: 미상임. 나. 기 타: 해당없음.
가. 임대관계: 미상임. 나. 기 타: 해당없음.