매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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1. 현황 및 점유관계 조사를 위해 현장 방문하였으나 폐문부재하므로 부동산경매사건에 대한 안내문을 출입문에 끼워 놓거나 게시하는 등의 절차를 취하였으나 입주자의 미연락으로 이를 확인할 수 없었음
2. 전입세대확인서 및 주민등록등본 발급 확인 결과, 소유자 김광호 가족 외 등재자 없음
★ 다만, 소유자가 세대주이며, 누이 2명, `동거인` 조카 나율 등재되어 있음
- • 2026.07.16 (10:00)예정151,200,000원
- • 2026.06.04 (10:00)유찰216,000,000원
- • 채권자한OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 교부권자김OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자김OO
본건은 경상남도 김해시 삼계동 소재 '삼계초등학교' 동측 인근에 소재하며, 부근은 대단위 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 제반 입지조건은 보통임.
본건까지 차량 출입가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 제반 교통사정은 보통임.
철근콘크리트벽식구조 경량철골트러스위금속기와지붕 18층건내 15층 1505호로 (사용승인일:2005.03.23) 외벽: 몰탈위 페인팅등 마감. 내벽: 벽지등 마감. 창호: 샤시창호임.
아파트로 이용중임.
기본적인 위생설비, 급배수설비, 개별난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
대지권의 목적인 토지는 완경사 지대내 토지로 '아파트건부지'로 이용 중임.
본건 대지권의 목적인 토지의 남측 및 서측으로 중로1류(노폭 약 18미터 내외)의 포장도로와 각각 접함.
도시지역, 제3종일반주거지역(2008-10-30) , 지구단위계획구역(공동), 지구단위계획구역(북부지구), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(1-22)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-09-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2023-09-18)<교육환경 보호에 관한 법률>.
없음.
1)임대관계:미상임. 2)기 타 : 본건은 현장조사시 이해관계인의 부재로 내부확인이 불가능하여 인근 유사물건의 내부구조, 공부 및 외부관찰 등에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으므로 경매 응찰전 내부 이용상황 및 관리상태 등을 재확인 하시기 바람.