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신건
🌳임야
분묘기지권
창원지방법원
2026타경10250
경상남도 김해시 생림면 봉림리 산188
입찰일: 2026년 11월 04일 (10:00)D-12
66,963,200원
66,963,200원
신건
AI 예상낙찰가
14,731,904원(인근 낙찰가율 22% 적용)
물건 정보
분묘기지권
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
18,582,028원
현장조사서
조사일 :
2026.03.12

1. 현황 및 점유관계 조사를 위해 현장 방문하였으나 아무도 만날 수 없어 점유관계를 확인할 수 없었음
2. 전입세대확인서 발급 결과 해당 주소의 세대주가 존재하지 않음

1. 현황 및 점유관계 조사를 위해 현장 방문하였으나 아무도 만날 수 없어 점유관계를 확인할 수 없었음
2. 전입세대확인서 발급 결과 해당 주소의 세대주가 존재하지 않음

감정평가요항표
위치 및 주위환경

기호(1) 본건은 경상남도 김해시 생림면 봉림리 소재 "사촌교차로" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 임야, 농경지, 근린생활시설 등으로 형성되어 제반 주위환경은 보통시됨. 기호(2) 본건은 경상남도 김해시 생림면 봉림리 소재 "사촌교차로" 남서측 원거리에 위치하며, 부근은 석산개발지, 임야 등으로 형성되어 제반 주위환경은 보통시됨.

교통상황

본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스 정류장 등이 소재하나, 시외곽지대에 위치하여 대중교통상황은 다소 불편시됨.

형태 및 이용상태

기호(1,2) 부정형 급경사의 토지로서, 자연림 상태임.

인접 도로상태

기호(1) 지적도상 진입로부분은 맹지이나, 본건 북측으로 노폭 약3m 내외의 포장도로가 소재하며, 본건 일부가 이 도로와 연결되어 있음. 기호(2) 맹지임.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 하천구역<하천법>임. 기호(2) 보전관리지역, 접도구역(2025-05-15)<도로법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>임.

제시목록 외의 물건

없음.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : ----.

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