매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현황 및 점유관계 조사를 위해 현장을 방문하여 소유자 강상구을 만나 문의하니,본인이 전체를 점유 사용중이라고 함.
*전입세대 확인서 및 주민등록등본 발급 확인 결과 해당주소의 세대주(소유자)외 등재자가 없음*
- • 2026.08.27 (10:00)예정72,902,000원
- • 2026.07.16 (10:00)유찰104,147,000원
- • 채권자신OOO OOOO
- • 채무자겸소유자강OO
- • 가압류권자주OOO OOOOOOOO
- • 가압류권자주OOOOOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOOOOOO
본건은 경상남도 창원시 진해구 경화동 소재 "경화행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 경화구역재개발사업구역내 단독주택 및 소규모점포 등으로 형성된 주택지대임.
본건까지 차량의 출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 무난함.
사각형의 토지로 인접지와 등고평탄하며, 주거용건부지로 이용중임.
본건 남측으로 노폭 약4m의 도로와 접함.
기호(1) :도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-08-24)(바른뜰유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제4구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지원항공작전기지<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(해군기지)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>.
후면 "건물 감정평가요항표' 참조.
없음.
1)임대관계: 후면 "건물 감정평가요항표" 참조. 2)기타참고사항 : 후면 "건물 감정평가요항표" 참조.
기호(2) 세멘블록조 세멘와즙 단층건으로 외벽 : 몰탈위수성페인트 및 적벽돌붙임 내벽 : 벽지마감 등 바닥 : 장판지 등 마감 창호 : 알미늄샷시 창호
기호(2) : 주택으로 이용중임.
기호(2) : 위생설비, 난반설비등 되어있음.
제시외물건(ㄱ)~(ㄹ) (ㄱ) 벽돌조 스라브지붕 단층 주택일부 약 24.7㎡ (ㄴ) 벽돌조 스라브지붕 단층 계단실 및 보일러실 약 4㎡ (ㄷ) 벽돌조 스라브지붕 단층 화장실 약 1.8㎡ (ㄹ) 판넬지붕 가추 약 8.5㎡ 이 소재하나 부합물 및 종물로서 평가물건에 미치는 영향 없음.
없음.
1) 임대관계 : 현장조사시 관계인의 부재로 상세한 임대차내역은 미상임. 2) 기타참고사항 : 본건은 "경화구역 재개발정비사업" 지구내 물건으로서 2025.01.15 관리처분계획인가고시(창원시고시 제2025-17호) 되었으며, 현재 이주단계인 것으로 조사되며 상세한 진행여부 등은 경매진행시 재확인 하시기바람.