현지방문시 폐문부재하여 아무도 만나지 못하였으나 게시한 부동산경매사건 안내문을 보고 연락한 임차인 조수연은 현재 목록부동산을 임차점유하여 혼자 거주중이라 진술하며 임대차계약서를 제출하였고, 전입세대확인서 및 주민등록등본 등재내용도 위 진술과 동일하므로 위 조수연을 임대차관계조사서에 임차인으로 기재함
본건은 경상남도 창원시 성산구 가음동 소재 '가음시장' 남동측 인근에 위치하며, 부 근은 아파트단지, 근린생활시설, 업무시설, 학교 등이 혼재되어 있습니다.
본건까지 차량접근 용이하며 위치 및 대중교통수단의 운행횟수 및 접근성 등을 고려할 때 전반적인 교통사정은 대체로 양호합니다.
철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물내 2층 207호로서, - 외벽 : 몰탈위페인팅 - 내벽 : 폐문부재로 조사하지 못함 - 창호 : 새시창호 구조
아파트로 이용중입니다.
건물내 제반 급배수 및 위생설비, 소방설비, 개별난방설비 등이 되어 있습니다.
대지권의 목적인 토지(1~5)는 인접토지 등과 평탄하게 조성된 사다리형 토지로서, 아 파트 건부지 및 공영주차장으로 이용중입니다.
대지권의 목적인 토지 북서측으로 폭 약 20미터 내외의 포장도로가 개설되어 있으며, 북서측 도로를 통해 아파트단지 진출입 가능합니다.
대지권의 목적인 토지(1)의 토지이용계획확인서상 제2종전용주거지역, 지구단위계획구역, 주차장(저촉), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가 축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남산 중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(성주초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(이레유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(이 레유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(2017-11-30)(가음1구역 주택재건축 정비사업)<도시 및 주거환경정비법> 입니다.
없습니다.
1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타사항 : 현장조사시 폐문부재로 내부 이용상태 등은 조사하지 못하였으며, 통상 적인 이용상태 및 외부관찰 등을 통해 평가하였으니 경매 입찰시 이점 유의하시기 바랍니다.