매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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1.현황 및 점유관계 조사를 위해 현장 방문하였으나 출입문이 폐쇄되어 있어 부동산 경매 사건에 대한 안내문을 출입문에 끼워 놓거나 게시하는 등의 절차를 취하였지만 점유자를 확인할 수 없었음.
2.이웃공장 근로자들에게 탐문한 바, 본건 공장은 수 개월 전부터 가동하지 않고 폐쇄되었으며 현재 상주하는 사람이 없는 것으로 탐문됨.
3.상가건물임대차 현황서 결과 해당사항 없고, 전입세대 확인서 결과 본건 주소에 `곽연식`세대가 전입되어 있어 임대차관계 조사서에 기재하였음.
전입세대 확인서 결과 해당주소에 세대주가 존재하지 않음.
전입세대 확인서 결과 해당주소에 세대주가 존재하지 않음.
전입세대 확인서 결과 해당주소에 세대주가 존재하지 않음.
전입세대 확인서 결과 해당주소에 세대주가 존재하지 않음.
전입세대 확인서 결과 해당주소에 세대주가 존재하지 않음.
- • 2026.08.27 (10:00)예정793,543,000원
- • 2026.07.16 (10:00)유찰1,133,633,300원
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자파OO OOOO OOO OOOOO OOO
- • 임차인곽OO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 공유자파OOOOOO
- • 공유자주OOOOO
- • 공유자최OO
- • 공유자김OO
- • 공유자박OO
- • 공유자이OO
- • 공유자주OOOOOOO
- • 공유자김OO
- • 공유자대OOOOOOOOOO
- • 공유자주OOOOOO
- • 공유자손OO
- • 공유자하OO
- • 임금채권자김OO
- • 교부권자김OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자김OO
- • 배당요구권자근OOOOO
본건은 경상남도 김해시 진영읍 좌곤리 소재 금산초등학교 북측 인근에 위치하며, 부근은 소규모 공장, 근린상가, 주택 등으로 형성되어 있으며, 공업용지로서의 위치 및 제반 입지 조건은 보통수준임.
본건 공장까지 차량의 접근 가능하며, 물류수송관계 및 대중교통사정 등 일반적인 도로 및 교통상황은 대체로 보통수준임.
-.기호1:입접지 및 접면도로와 대체로 등고 평탄한 정방형에 가까운 토지로서 공업용건부지로 이용중임. -.기호3~7:대체로 부정형의 토지로서 공장 진입도로로 이용중임.
기호1의 남서측으로 폭 약 6m의 포장도로(기호3)와 접하며,기호3~7이 진입도로 중 일부임.
-.기호1~3,4,6,7:준공업지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> -.기호5:준공업지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>
없 음.
없 음.
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기호2 : 일반철골구조 판넬지붕 2층 건물로서(사용승인일:2012.08.10) 벽체 : 하단부 일부 콘크리트 위 상단부는 판넬이음 등 바닥 : 콘크리트위 에폭시마감, 타일마감 등 주기둥 : H-Beam 400x200mm 창호 : 샤시창호, 헹거도어 및 강화도어 등
1층 : 공장, 창고, 측정실, 화장실 등 2층 : 사무실, 간이숙소, 화장실 등
일부 급수.배수 및 위생설비, 2층 간이숙소는 난방설비, 소방설비 등 되어 있음.
후첨, 지적 및 건물개황도와 같이 기호(ㄱ)이 소재함.
2층 일부(11.39㎡)는 멸실되어 현황은 건축물대장상 1층 사무실 면적(70㎡)과 동일함.
1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 『감정평가액의 산출근거 및 결정의견』4페이지 '7.그 밖의 사항'참조.