현황 및 점유관계 조사를 위해 현장을 방문하여 (임차인)이지영을 만나 문의하니 본인이 임차하여 전체를 점유 사용중이라고 함.
※전입세대 확인서상 해당 사항 없고, 상가건물임대차 현황서 확인 결과 해당주소에 임차인 이지영이 등재되어 임대차관계조사서에 기재함.
현황 및 점유관계 조사를 위해 현장 방문하였으나 폐문부재하므로 부동산경매사건에 대한 안내문을 출입문에 끼워 놓거나 게시하는 등의 절차를 취하였고, 그 이후 임차인 배우자 이상재(상티화실),이명우(남문탁구장),로부터 전화가 와 통화한 바,(상티화실)이 47.0000㎡부분,(남문탁구장)99.1740㎡ 부분을 403호와 함께 점유 사용중이라고 함.
※전입세대확인서 발급 확인 결과 해당사항 없고, 상가임대차 현황서상에 등재되어 있어 임대차관계조사서에 기재함.
본건은 경상남도 창원시 진해구 남문동 소재 '웅천초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
본건까지 출입 가능하며, 일반적인 대중교통사정은 보통시됨.
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕(평지붕) 지하1층, 지상5층 건내 4층 401호, 402호로서 외 벽 : 석재치장마감 등 내 벽 : 벽지 및 인테리어 마감 등 천정: : 텍스마감 및 데코타일 마감 등 창 호 : 새시창호 구조임.
기호(1) : 근린생활시설(단아뷰티)로 이용중임. 기호(2) : 근린생활시설(상티화실, 남문탁구장)로 이용중임.
공동위생설비, 승강기 및 소방설비 등이 시설되어 있음.
본건 대지권의 목적인 토지는 가로장방형 평지로서 상업용건부지로 이용중임.
남측으로 대로, 동측 및 북측으로 중로, 서측으로 보행자전용도로와 각각 접하며, 진입도로상태 양호하며, 지하주차장 시설이 되어있음.
일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역(일부제한 모든축 종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,경제자유구역(2025-04-21)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 경제자유구역용도지구기타<경제자유구역의 지정 및운영에 관 한 특별법>임.
없음.
1)임대관계:미상임. 2)기 타:없음.