매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
1. 현황 및 점유관계 조사를 위해 현장 방문하였으나 폐문부재하므로 부동산경매사건에 대한 안내문을 출입문에 끼워 놓거나 게시하는 등의 절차를 취함(※ 201호 교부 및 내용 설명함)
2. 101호 원경현(다만, 원남경은 여동생으로 `점유자`임), 201호 문지윤, 202호 정재윤, 301호 김명근, 302호 황성준(3차 기일, 추가 교부) 대면 내지 전화조사 한바, 각 임차인이 각 호실을 모두 점유한다고 진술하므로, 임대차관계조사서에 `총 6명` 기재함(※ 각 안내문 내용 설명함)
3. 전입세대확인서 및 주민등록등본상 `총 6명`(김명근, 원경현, 원남경, 황성준, 정재윤, 문지윤) 등재되어 있음
4. 상가건물임대차 현황서 발급 확인 결과 해당 사항 없음
5. 외국인체류확인서 발급 확인 결과 해당 사항 없음
★ 401호는 점유관계를 확인할 수 없었음
- • 2026.08.26 (10:00)예정608,636,000원
- • 2026.07.15 (10:00)유찰869,480,000원
- • 채권자반OOOOOO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 임차인원OO
- • 임차인문OO
- • 임차인정OO
- • 임차인김OO
- • 임차인황OO
- • 가압류권자하OO
- • 가압류권자문OO
- • 교부권자창OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자창OO OOO
- • 점유자원OO
본건은 경상남도 창원시 의창구 서상동 소재 '창원과학고등학교' 동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 부근은 단독주택, 각종 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통임.
본건까지 차량 진출입 가능하며, 대중교통 상황은 보통임.
완경사 지세 내 자체지반 평탄하게 조성된 정방형의 토지로서, 단독주택(다가구주택) 건부지로 이용 중임.
본건 북측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 접함.
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(중동지구 토지구획정리사업), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법>
후첨 '지적 및 건물개황도'와 같이 제시외 물건이 소재함.
없음.
임대관계: 미상임. 기 타: 없음.
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 건물로서, (사용승인일: 2013.05.15) 외벽: 화강석 붙임 등 마감, 내벽: 벽지, 타일 등 마감, 창호: 새시창호임.
단독주택(다가구주택)으로 이용 중임.
위생설비, 급배수설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
후첨 '지적 및 건물개황도'에 도시한 바와 같이 기호(㉠~㉤)이 소재하여 현장조사 시 개략적으로 실측하여 원가법으로 감정평가하였으니, 경매 진행 시 소유권 관계 및 일괄 처분 여부를 재확인하시기 바람.
해당사항 없음.
임대관계: 미상임. 기 타: 없음.