현황 및 점유관계 조사를 위해 현장방문하여 소유자 아들 정규철를 만나 탐문한 바, 다른 임차인없이 1층 황정자(소유자) 2층 세대주(아들) 정규철 가족이 전체 점유 사용중이라고 함.
*전입세대확인서 및 주민등록등본 열람 결과 본건에 본건 황정자소유자 세대 및 아들 세대 정규철이 전입되어 있음*
본건 토지는 경상남도 창원시 진해구 행암동 소재 "행암동 경로당" 북동측 인근에 위치하는 토지로서, 주변은 해안 부근 근린생활시설, 단독주택 등이 소재하는 지대이며 제반 주위환경은 보통인 편임.
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임.
본건 토지는 사다리형 평지로서, 주상용(현황 주거용) 건부지로 이용중임.
본건 토지 남측으로 평균 폭 약 8m 내외 포장도로에 진출입이 가능한 폭 약 3m 내외의 포장도로가 접함.
도시지역 , 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(해군기지)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.
감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.
없음.
1) 임대관계: 미상임. 2) 기타: 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.
본건 건물은 조적조 스라브지붕 2층 건물로서, (사용승인일: 1990.01.23) 외벽: 치장석재 마감 등. 내벽: 벽지 마감, 일부 타일 마감 등. 창호: 새시창호 등 마감임.
1층 및 2층은 주택으로 이용중임.
제반 급배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.
감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.
본건 건물은 귀 제시목록 및 공부상 1층 용도가 "근린생활시설"이나 현황 "주택"으로 이용중임.
1) 임대관계: 미상임. 2) 기타: 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.