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유찰 1회
🌳임야
법정지상권
창원지방법원
2026타경10083
경상남도 김해시 주촌면 선지리 산29-1
87,494,400원
61,245,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
18,373,824원(인근 낙찰가율 21% 적용)
물건 정보
법정지상권
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
37,842,777원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2026.02.23
2026.03.04
1.제시외 건물 현황 및 점유관계 조사를 위해 현장 방문하였으나 폐문부재하여 부동산 경매사건에 대한 안내문을 출입문에 끼워 놓거나 게시하는 등의 절차를 취하였지만 점유자가 누군지를 확인할 수 없었음.
2.전입세대 확인서 결과 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
기일 내역
- • 2026.08.26 (10:00)예정61,245,000원
- • 2026.07.15 (10:00)유찰87,494,000원
당사자 내역
- • 채권자부OOOOOOO
- • 채무자겸소유자최OO
- • 가압류권자부OOOOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOOOO
- • 압류권자북OOOOOO
- • 공유자강OO
- • 공유자강OO
- • 공유자권OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자박OO
- • 공유자박OO
- • 공유자박OO
- • 공유자배OO
- • 공유자심OO
- • 공유자오OO
- • 공유자우OO
- • 공유자윤OO
- • 공유자이OO
- • 공유자이OO
- • 공유자임OO
- • 공유자장OO
- • 공유자정OO
- • 공유자조OO
- • 공유자최OO
- • 공유자박OO
- • 공유자권OO
- • 공유자이OO
- • 공유자이OO
- • 교부권자북OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자김OO
- • 배당요구권자주OOO OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 김해시 주촌면 선지리에 소재하며, 주위는 농경지, 중소규모 공장 및 성숙중인 주택지대 등으로 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황
본건 인근의 도로여건 등을 고려시 교통상황은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태
부정형 완경사지로 자연림상태이나, 일부 하단부는 농경지 등으로 이용중입니다.
인접 도로상태
지적도상 맹지이나, 인접지를 통하여 출입이 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 자연녹지지역 , 제2종일반주거지역,가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건
후첨' 지적개황도 및 사진용지' 참조
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 본건 임야의 제시외 건물은 인접지와 경계부분에 위치하여 정확한 경계확인 등은 지적측량을 요하는 바, 경매진행시 참조 바랍니다.
인근매각통계
매각건수
7건
평균김정가
368,011,440원
평균매각가
47,735,143원
매각가율
21%
평균유찰횟수
5.6회
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