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유찰 3회
🌳임야
법정지상권
창원지방법원
2026타경10083
경상남도 김해시 주촌면 선지리 산29-1
입찰일: 2026년 11월 11일 (10:00)D-31
87,494,400원
30,009,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
10,499,328원(인근 낙찰가율 12% 적용)
물건 정보
법정지상권
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
37,842,777원
현장조사서
조사일 :
2026.02.23
2026.03.04
1.제시외 건물 현황 및 점유관계 조사를 위해 현장 방문하였으나 폐문부재하여 부동산 경매사건에 대한 안내문을 출입문에 끼워 놓거나 게시하는 등의 절차를 취하였지만 점유자가 누군지를 확인할 수 없었음.
2.전입세대 확인서 결과 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 김해시 주촌면 선지리에 소재하며, 주위는 농경지, 중소규모 공장 및 성숙중인 주택지대 등으로 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황
본건 인근의 도로여건 등을 고려시 교통상황은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태
부정형 완경사지로 자연림상태이나, 일부 하단부는 농경지 등으로 이용중입니다.
인접 도로상태
지적도상 맹지이나, 인접지를 통하여 출입이 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 자연녹지지역 , 제2종일반주거지역,가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건
후첨' 지적개황도 및 사진용지' 참조
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 본건 임야의 제시외 건물은 인접지와 경계부분에 위치하여 정확한 경계확인 등은 지적측량을 요하는 바, 경매진행시 참조 바랍니다.
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