현황 및 점유관계 조사를 위해 현장 방문하였으나 폐문부재하므로 부동산경매사건에 대한 안내문을 출입문에 끼워놓거나 게시하는 등의 절차를 취하였으나 입주자의 미연락으로 이를 확인할 수 없었고 건물관리인에 의하면 임대차관계종료 후 공실상태라고 함
*전입세대확인서 및 상가건물임대차 현황서 발급확인 결과 해당사항 없음*
현황 및 점유관계 조사를 위해 현장 방문하였으나 폐문부재하므로 부동산경매사건에 대한 안내문을 출입문에 끼워놓거나 게시하는 등의 절차를 취하였으나 입주자의 미연락으로 이를 확인할 수 없었고 건물관리인에 의하면 임대차관계종료 후 공실상태라고 함
*전입세대확인서 및 상가건물임대차현황서 발급확인결과 해당사항 없음*
현황 및 점유관계 조사를 위해 현장 방문하였으나 폐문부재하므로 부동산경매사건에 대한 안내문을 출입문에 끼워놓거나 게시하는 등의 절차를 취하였으나 입주자의 미연락으로 이를 확인할 수 없었고 건물관리인에 의하면 임대차관계종료 후 공실상태라고 함
*전입세대확인서 및 상가건물임대차현황서 발급확인 결과 해당사항 없음*
전화문답한 임차인 노미경, 현장방문에서 만난 임차인의 종업원 이*자에 의하면 목록부동산을 임차점유하며 `파티맘산후조리원`이라는 상호로 산후조리원을 운영한다며 임대차계약서 제출(계약서상 임대인으로 기재된 박*숙은 사망한 전 소유주이고 현 소유주들이 목록부동산 상속한것이라 임차인진술)하므로 임차인을 임대차관계조사서에 기재함.
* 상가건물임대차 현황서 확인결과 임차인 노미경이 등재되어 있어 임대차관계 조사서에 기재함*
1. 현장방문시 면담한 임차인 `에스지아이신용정보주식회사`의 지사장 한*성은 목록부동산의 일부(89.7평)를 임차 점유하고 있다며 임대차계약서, 사업자등록증 제출하므로 임차인을 임대차관계조사서에 기재함
2. 목록5호는 임차인 `에스지아이신용정보주식회사`가 포함된 4개의 방실로 각 독립사용이 가능하도록 판넬, 출입문으로 구분되어 있었고 소유주편의상 401~404호로 부여 사용되는데 이중 소유주가 편의부여한 401호를 위 에스지아이신용정보주식회사가 임차점유하고 소유주 편의부여한 402~404호는 모두 공실상태로 점유자 부재중이므로 그곳에 부동산경매사건에 대한 안내문을 출입문에 게시하였으나 입주자 미연락으로 이를 확인할 수 없었고 건물관리인에 의하면 임대차종료 후 공실상태라고 함
1. 현황 및 점유관계 조사를 위해 현장 방문하였으나 공실상태이고 입주자 부재하므로 부동산경매사건에 대한 안내문을 게시하였으나 입주자의 미연락으로 이를 확인할 수 없었고 건물관리인에 의하면 목록6호는 소유주 편의대로 301~303호로 구분 사용되고 있었으나 모두 임대차관계종료 후 공실상태라 함
2. 건물관리인에 의하면 상가건물임대차현황서에 등재된 `보림토건(주)창원지사(대표 김석희)`는 가 임대차종료로 퇴실하여 공실상태로 점유가 없다고 하나 임차인 조사당시 면담확인 없었으므로 상가건축물임대현황서에 등재된것을 근거로 `보림토건(주)창원지사`를 임차인으로 기재함.
현황 및 점유관계 조사를 위해 현장 방문하였으나 폐문부재하므로 부동산경매사건에 대한 안내문을 출입문에 끼워놓거나 게시하는 등의 절차를 취하였으나 입주자의 미연락으로 이를 확인할 수 없었고 건물관리인에 의하면 임대차관계종료 후 공실상태라고 함
*전입세대확인서 및 상가건물임대차현황서 발급확인 결과 해당사항 없음*
본건은 경상남도 창원시 의창구 팔용동 소재 창원공고 북측 인근에 위치하는 정우파티마빌딩 지하2층 201호 외 6개호로서, 부근은 신축중인 아파트단지, 주상복합아파트, 근린생활시설 및 숙박시설, 대형 유통판매시설, 병원, 학교 등으로 형성되어 있음.
본건이 소재하는 정우파티마빌딩까지 제반 차량의 접근 가능하며, 대중교통사정 등 일반적인 도로 및 교통상황도 대체로 무난함.
철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하2층, 지상12층 건물내 지하2층 201호, 12층 1201호,8층 801호,5층 501호,4층 401호,3층 301호 및 2층 201호로서, 외벽 : 복합판넬, 드라이비트, 커튼월 마감 등 내벽 : 몰탈위 페인트마감, 벽지마감, 인테리어마감 등 바닥 : 데코타일, 디럭스타일 마감 등 천정 : 텍스마감, 인테리어마감 등 창호 : 알미늄샤시창호, 강화유리문 등 구조
기호1,2,3,7 : 사무소 구조이나, 현황 공실상태임. 기호4:산후조리원(상호:000산후조리원) 기호5:4개 호실로 구분된 사무소 구조이며, 사무소 1개호(상호:000신용정보 창원출장소)는 영업중이나, 나머지는 공실상태임. 기호6:3개 호실로 구분된 사무소 구조이며, 현황 전부 공실상태임.
건물내 급수.배수 및 공동 위생설비, 승강기설비, 소방설비 등 되어 있음.
사다리형.평지로서 상업용 건부지로 이용중임.
북측 및 북서측으로 대로와 각각 접함.
대지권의 목적이 되는 토지는 일반상업지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합),가축사육제한구역(전부제한),상대보호구역(창원공업고등학교)임.
없 음.
임대관계는 미상임.