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신건
🌳답
농지취득
창원지방법원
2026타경90
경상남도 창원시 의창구 대산면 우암리 678
858,511,200원
858,511,000원
신건
AI 예상낙찰가
266,138,472원(인근 낙찰가율 31% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
164,197,180원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2026.04.07
1. 현황 및 점유관계 조사를 위해 현장 방문하였으나 아무도 만날 수 없어 점유관계를 확인할 수 없었음
2. 전입세대확인서 발급 결과 해당 주소의 세대주가 존재하지 않음
1. 현황 및 점유관계 조사를 위해 현장 방문하였으나 아무도 만날 수 없어 점유관계를 확인할 수 없었음
2. 전입세대확인서 발급 결과 해당 주소의 세대주가 존재하지 않음
기일 내역
- • 2026.08.26 (10:00)예정858,511,000원
당사자 내역
- • 채권자김OOOOOOO
- • 채무자겸소유자최OO
- • 교부권자창OO OOO
- • 배당요구권자김OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본 건은 경상남도 김해시 진영읍 진영리에 소재하는"진영장등초중학교"북서측 인근에 위치 하며, 주위는 농경지 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
기호 1, 2) : 본 건 까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
기호 1, 2) : 세장형 평지의 토지로서,"답"으로 이용중임.
인접 도로상태
기호 1, 2) : 본 건 남동측으로 구거를 사이에 두고 약 6m내외의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1, 2) : 농림지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(그외지역 300m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>, 공장설립승인지역(1호)<수도법>
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.
인근매각통계
매각건수
11건
평균김정가
392,348,991원
평균매각가
129,805,332원
매각가율
31%
평균유찰횟수
3.8회
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