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신건
🌳임야
창원지방법원
2026타경20
경상남도 김해시 생림면 도요리 산11-17
563,321,500원
563,321,000원
신건
AI 예상낙찰가
112,664,300원(인근 낙찰가율 20% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
184,947,536원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2026.02.23
2026.03.04
전입세대 확인서 결과 해당주소에 소유자(장전익)세대가 등재되어 있으나 육안으로 건축물이 확인되지 않아 거주여부를 확인할 수 없었음.
기일 내역
- • 2026.05.07 (10:00)예정563,321,000원
당사자 내역
- • 채권자김OOOOOO
- • 채무자겸소유자장OO
- • 근저당권자농OOOOOOOO
- • 가압류권자진OOOOOO
- • 가압류권자농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- • 압류권자김OOOO
- • 압류권자부OOO
- • 압류권자김OO
- • 교부권자울OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자용OO
- • 지상권자김OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
경상남도 김해시 생림면 도요리 소재 양지마을회관 남동측 인근에 위치하며, 주위는 산간 농경지, 임야, 축사 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
대상토지까지 차량접근 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태
부정형 급경사의 토지로서, 자연림 상태입니다.
인접 도로상태
동측으로 노폭 약8m 내외의 포장도로가 소재합니다.
토지이용계획 및 제한상태
관리지역, 농림지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(400m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(800m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>,임업용산지<산 지관리법>,준보전산지<산지관리법>입니다.
제시목록 외의 물건
제시외수목이 소재합니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 없습니다.
인근매각통계
매각건수
7건
평균김정가
742,375,737원
평균매각가
107,105,286원
매각가율
20%
평균유찰횟수
6.9회