1.현황 및 점유관계 조사를 위해 현장 방문하였으나 폐문부재하여 부동산 경매 사건에 대한 안내문을 출입문에 끼워 놓거나 게시하는 등의 절차를 취하였지만 입주자의 미연락으로 점유자가 누군지를 확인할 수 없었음.
2.전입세대 확인서 결과 본건 주소에 `이진호`세대가 전입되어 있어 임차인으로 기재하였음.
본건은 경상남도 김해시 동상동 소재 '동광초등학교' 서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 근린생활시설 및 시장 등으로 형성되어 있음.
본건까지 차량접근 가능하며, 일반적인 대중교통사정은 보통시됨.
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 10층 건내 9층 903호로서, 외 벽 : 드라이비트마감. 내 벽 및 천정: 벽지 및 일부 타일붙임. 창 호 : 새시창호임.
공동주택[도시형 생활주택(원룸형)]으로 이용중임.
위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 소화전설비 및 난방설비 등이 시설되어 있음.
본건 대지권의 목적인 토지는 부정형 평지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
본건 대지권의 목적인 토지는 남측으로 폭 약 4m 내외, 북측으로 폭 약 2m 내외의 포장도로가 각각 접함.
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(2017-09-22)(접합) 가축사육제한구역 (모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경보호 에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-09-23)<교육환경 보호에 관한 법률>,역사문화환경보존 지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>,역사문화환경보존지역(2025-04-24)(2-3구역) <문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 중점경관관리구역(2018-11-01)임.
없음.
1)임대관계:미상임. 2)기 타:현장조사시 폐문부재로 정확한 내부확인이 곤란하여, 탐문조사내용, 외부조사사항 등에 의한 통상적인 상태를 기준으로 하여 평가하였는 바, 경매 입찰전 내부 이용상황 및 관리상태 등을 재확인 하시기 바람.