전입세대 확인서 결과 해당주소에 세대주가 존재하지 않음.
전입세대 확인서 결과 해당주소에 세대주가 존재하지 않음.
1.임차인 점유부분외에는 본건 소유자 점유(1층일부,2,3층전부)함.
2.외국인체류확인서 결과 해당사항 없음.
본건은 경상남도 김해시 진영읍 진영리 소재 '진영운동장' 남측 인근에 위치하며 인근은 근린생활시설, 아파트 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.
기호(1~2) : 본건 인근까지 차량접근이 가능하며 제반 교통상황은 보통입니다. 기호(3) : 본건 인근까지 차량접근이 가능하며 제반 교통상황은 보통입니다.
기호(1~2) : 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 주상나지(주차장부지)로 이용 중입니다. 기호(3) : 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중입니다.
기호(1) : 북측으로 노폭 약 10m 내외의 도로와 접합니다. 기호(2~3) : 지적도상 맹지이나, 인접필지를 통해 접근이 가능합니다.
기호(1~3) : 도시지역,제2종일반주거지역,가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>,공장설립승인지역 (2013-06-28)<수도법>입니다.
후첨 '건물감정평가요항표' 참조바랍니다.
본건 기호(1~2) 토지의 공부상 지목은 '전'이나, 기준시점일 현재 기호(3) 토지의 부속토지 (주차장부지)로 이용 중입니다.
임대관계 : 미상임. 기타 : 없음.
기호(4), (4-1) : 철근콘크리트조 슬라브지붕 지상3층 건물로서, (사용승인일 1987.06.30 증축일 1989.10.10) 외벽 : 몰탈위 페인팅, 치장타일 붙임 마감 등, 내벽 : 몰탈위 페인팅, 벽지, 미장목재 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 새시창 구조입니다.
기호(4) , (4-1)┌ 1층 : 근린생활시설 │ 2층전체 ~ 3층 일부 : 숙박시설 └ 3층 일부 : 단독주택 으로 이용 중입니다.
제반 위생설비, 기본 급·배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있습니다.
본건 토지 지상에 제시외 건물[㉠~㉥]이 소재하나 토지는 이에 구애됨 없이 평가하였으며 현장조사 시 개략적인 실측에 의거 면적사정하여 원가법으로 평가하되, 감가수정은 현상 및 관리상태 등을 참작하여 관찰감가법을 병용하였고, 그 구조·용도·면적 등을 고려할 때 제시외 건물로 인하여 토지의 소유권 행사를 제한받는 정도는 미미한 것으로 판단되어 이에 따른 감안가격은 별도 산정하지 아니하였는 바 업무 진행 시 참조바랍니다.
해당없습니다.
임대관계 : 미상임. 기타 : 없음.