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유찰 1회
🏢아파트
창원지방법원
2025타경12609
경상남도 김해시 진영읍 진영리 623-1 진영거성아파트 101동 8층 804호
91,000,000원
63,700,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
69,160,000원(인근 낙찰가율 76% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
26.58㎡(8.04평)
건물면적
82.31㎡(24.898775평)
₩ 청구액
43,790,089원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2026.02.24
2026.03.04
전입세대 확인서 결과 본건 주소에 소유자세대만 전입되어 있음.
기일 내역
- • 2026.07.16 (10:00)예정63,700,000원
- • 2026.06.04 (10:00)유찰91,000,000원
당사자 내역
- • 채권자엔OOOOOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자신OO
- • 근저당권자주OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
경상남도 김해시 진영읍 진영리 소재‘광대현마을회관' 북동측 인근에 위치하는 진영거성아파트 101동 8층 804호로서, 주위는 아파트단지, 농경지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
대상건물까지 차량접근 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 평스라브지붕 18층 건물내 8층 804호로서, 외벽: 모르타르위 페인팅마감 창호: 샷시창입니다.
이용상태
아파트로 이용중입니다.
설비내역
급.배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기 및 소화전설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
북측으로 왕복2차선 도로, 동측으로 노폭 약 8m내외의 도로와 각각 접하여 있으며, 동측으로 아파트 주출입구가 소재하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역(2003-04-17), 제3종일반주거지역(2008-10-30), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제한지역< 물환경보전법>,공장설립승인지역(2013-06-28)<수도법>입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 없습니다.
인근매각통계
매각건수
76건
평균김정가
193,742,105원
평균매각가
143,545,106원
매각가율
76%
평균유찰횟수
2.7회
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