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신건
🏬근린생활시설
창원지방법원
2025타경12591
경상남도 창원시 의창구 봉곡동 34-1 1층105호
284,000,000원
284,000,000원
신건
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
1705㎡(515.7624999999999평)
건물면적
41.85㎡(12.659625평)
₩ 청구액
101,965,638원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2026.01.07
제시물건은 임차인 왕서윤이 매하양곱창이라는 상호로 음식점 영업을 하고 있음
* 전입세대확인서상 세대주 존재하지 않고 상가건물임대차현황서상 왕서윤이 임차인으로 등재되어 있어 그를 임차인으로 등록함
기일 내역
- • 2026.05.07 (10:00)예정284,000,000원
당사자 내역
- • 채권자창OOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인왕OO
- • 가압류권자기OOOOO
- • 가압류권자오OOOOOOOO OOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOOOO
- • 가압류권자경OOOOOOO
- • 가압류권자중OOOOOOOOO
- • 가압류권자남OOOOOOOO
- • 압류권자창OOOO
- • 압류권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자창OO OOO
- • 배당요구권자주OOO OOOOOOO
- • 배당요구권자경OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창원시 의창구 봉곡동소재(아리랑상가) 1층 105호로서 부근은 단독주택, 학교, 근린시설 등이 혼재함.
교통상황
대체적인 대중교통사정 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건내 1층 105호로서 외벽: 타일치장, 몰탈위 페인팅등 마감. 내벽: 벽지등 마감. 천정: 벽지등 마감. 창호: 샤시창호임.
이용상태
상가(상호 매하)로 이용중임.
설비내역
건물내 위생설비, 급배수설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 정방형에 유사한 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북서측으로 중로1류, 북동측으로 소로1류가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(명곡지구)(접함), 중로1류(폭20m~25m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>
공부와의 차이
귀 제시목록상 '완구점' 이나, 현황 '식당'으로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음.