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신건
🌳임야
창원지방법원
2025타경12546
경상남도 김해시 장유동 산34-1
907,235,000원
907,235,000원
신건
AI 예상낙찰가
181,447,000원(인근 낙찰가율 20% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
312,659,775원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.12.22
2025.12.31
*전입세대 확인서 발급 확인 결과 해당주소의 세대주가 존재하지 않음*
기일 내역
- • 2026.05.07 (10:00)예정907,235,000원
당사자 내역
- • 채권자김OOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 압류권자국OOOOOOO
- • 교부권자김OO
- • 지상권자김OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 김해시 장유동 소재 '모산중학교' 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 순수 산림지대로서 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
차량 진출입이 불가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
부정형 급경사지로서, 자연림 상태입니다.
인접 도로상태
맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 자연녹지지역(2014-02-20), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(2025-08-27)<산지관리법>입니다.
제시목록 외의 물건
해당사항 없습니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다. 기 타 : ----.
인근매각통계
매각건수
7건
평균김정가
742,375,737원
평균매각가
107,105,286원
매각가율
20%
평균유찰횟수
6.9회