매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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1.현황 및 점유관계 조사를 위해 현장 방문하였으나 폐문부재하여 부동산 경매 사건에 대한 안내문을 출입문에 끼워 놓거나 게시하는 등의 절차를 취하였지만 입주자의 미연락으로 점유자가 누군지를 확인할 수 없었음.
2.전입세대 확인서 결과 본건 주소에 `이순자`세대가 전입되어 있어 이 등재인을 임대차관계 조사서에 기재하였음.
- • 2026.08.12 (10:00)예정118,000,000원
- • 채권자근OOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인이OO
- • 근저당권자주OOO OOOO
- • 가압류권자최OO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 가압류권자근OOOOO
- • 압류권자통OOOO
- • 압류권자경OOO OOO
- • 압류권자국OOOOOOO
- • 압류권자김OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자통OOOO
- • 교부권자김OO
- • 교부권자경OOOOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOO
본건은 경상남도 김해시 구산동 소재 "구산초등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
단지 내 차량출입 자유로우며 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할 때 일반적인 교통사정은 보통시됨.
철근콘크리트 벽식조 아스팔트씽글지붕 15층 건중 11층 1104호로서, 외벽: 모르타르 위 페인팅 마감. 내벽 및 천정: 벽지 및 타일마감. 창호: 새시창호구조임.
공동주택(아파트)로 이용중임.
위생설비, 급.배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기 및 난방설비 등이 시설되어 있음.
부정형 토지로서 완경사지세내에 자체지반 조성하여, 아파트 건부지로 이용중임.
남측으로 소로1류, 서측으로 소로2류, 동측으로 중로1류에 각각 접함.
도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지), 소로1류(폭 10m~12m) (2023-11-23)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(1-24)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-31)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
없음.
1)임대관계:미상임. 2)기 타 현장조사시 폐문부재로 정확한 내부확인이 곤란하여, 탐문조사내용, 외부조사사항 등에 의한 통상적인 상태를 기준으로 하여 평가하였는 바, 경매 입찰전 내부이용 및 관리상태 등을 재확인 하시기 바람.