현황 및 점유관계 조사를 위해 현장 방문하였으나 폐문부재하므로 부동산경매사건에 대한 안내문을 출입문에 끼워 놓는 등의 절차를 취하였으며, 이후 소유자 이재순이 전화연락하여 본인만 본건 아파트에 거주하고 있다고 함.
※전입세대확인서 및 주민등록등본 발급 확인 결과, 소유자 외 등재자가 없음.
본건은 경상남도 창원시 의창구 도계동 소재 '한효로얄코아아파트' 101동 6층 602호 단위세대로서, 부근은 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
본건까지 차량 접근 가능하며 대중교통의 이용 등 제반 일반적인 교통사정은 보통임.
기호(1) 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건 내 6층 602호로서, 외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 내 벽: 벽지 및 타일 마감 창 호: 샷시 창호. *패문부재로 정확한 내부확인은 조사치 못함.
아파트로 이용중임.
기본적인 급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
본건은 대지권의 목적이 되는 토지는 부정형 평지의 토지로서, 아파트건부지로 이용중임.
본건은 북동측으로 중로1류 폭 약20m~25m 도로, 북서측 및 남서측으로 소로2류 폭 약8m~10m의 포장도로와 접함.
제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(의창지구)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(도계초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.
없음.
1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 본건은 현장조사시 이해관계인의 부재로 내부확인이 불가능하여 인근 유사물건의 내부구조, 공부 및 외부관찰 등에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으므로 경매 응찰전 내부 이용상황 및 관리상태 등을 재확인 하시기 바람.