• 옥션콜
Menu
로그인

전세 사기로 큰 고통을 겪고 내집을 찾아보기 위해 시작한 사이트입니다. 개인이 운영하는 사이트로 안정적인 운영을 위해 후원을 받습니다.

카카오뱅크 3333-34-8313096 (허영남)

데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    0 / 22
    유찰 1회
    📍공장
    창원지방법원
    2025타경12492
    경상남도 김해시 주촌면 망덕리 348
    1,498,511,900원
    1,048,957,000원
    30%
    (유찰 1 회)
    AI 예상낙찰가
    899,107,140원(인근 낙찰가율 60% 적용)
    매각물건명세서
    물건 정보
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    📍공장
    토지면적
    -
    건물면적
    765㎡(231.4125평)
    ₩ 청구액
    1,099,688,807원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2026.01.19
    2026.01.28
    2026.02.04

    1.조사된 임차인 점유부분외 나머지부분(기호2 건물(가),(나))은 공장 가동하지 않고 폐쇄되어 있음.
    2.전입세대 확인서 결과 본건 주소에 세대주가 존재하지 않음.
    *본건 도로명 주소가 목록상 경상남도 김해시 주촌면 서부로1430번길 153-28이나 현황, 김해시 주촌면 소망길 13-28로 사용중임.

    기일 내역
    • • 2026.05.07 (10:00)예정
      1,048,957,000원
    • • 2026.04.02 (10:00)유찰
      1,498,511,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      이OOOOOOOOOOOO OOOO
    • • 채무자겸소유자
      주OOO OOO
    • • 임차인
      (주)OO OOOOOOO
    • • 임차인
      (주)OOOOOO OOOOOOO
    • • 임차인
      전OOO(O) OOOOOOO
    • • 근저당권자
      신OOOOO
    • • 근저당권자
      한OOOOOOO
    • • 근저당권자
      주OOO OOOO
    • • 근저당권자
      유OO
    • • 가압류권자
      신OOOOO
    • • 가압류권자
      한OOOOOOO
    • • 압류권자
      김OO
    • • 압류권자
      국OOOOOOO OOOO
    • • 압류권자
      김OOOO
    • • 임금채권자
      권OO
    • • 임금채권자
      김OO
    • • 임금채권자
      유OO
    • • 교부권자
      국OOOOOOO OOOO
    • • 배당요구권자
      근OOOOO
    • • 배당요구권자
      신OOOOO
    감정평가요항표
    위치 및 부근의 상황

    일련번호(1): 본건은 경상남도 김해시 주촌면 망덕리 소재 '신답마을'북측 인근에 위치하며 부근은 남측은 마을 및 소규모 공장지대, 남서측 인근은 김해골든루트 일반산업단지 내 중.소 규모의 공장지대로 주위환경 보통시 됨.

    토지의 상황

    - 일련번호(1): 서하향 경자지에 자체지반 대체로 등고 평탄하게 조정한 사다리형에 유사한 토지로 공업용 건부지로 이용중이며, 북측으로 약 5~6미터 폭의 진입로를 통하여 출입하고 있음. - 일련번호(1): 본건까지 차량출입 가능하며 산업단지 인근에 위치하여 교통사정 보통시 됨. - 일련번호(1): 도시지역, 자연녹지지역(2025-06-04), 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

    건물의 구조 및 현상

    - 일련번호(2): 철골조 샌드위치판넬지붕 단층(내부는 중2층 구조)건물로서 벽체: 조적쌓기 위 페인팅(하부) 및 판넬마감(상부) 바닥: 에폭시 마감 창호: 샷시창 주기둥: H-Beam(400x200mm) 용도: 공장 및 창고 - 일련번호(2-1): 조적조 슬래브지붕 단층 건물로서 외벽: 적벽돌 치장쌓기 및 몰탈위 페인팅 등 내벽: 몰탈위 페인팅 및 타일마감 등 바닥: 장판지 및 타일마감 등 창호: 샷시창 용도: 사무실, 숙소 화장실 등 - 일련번호(2-2): 철골조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로 벽체: 조적쌓기 위 페인팅(하부) 및 판넬마감(상부) 바닥: 에폭시 마감 창호: 샷시창 주기둥: H-Beam(400x200mm) 용도: 공장 및 창고 - 일련번호(㉠): 조적조 슬래브지붕 2층소재 건물로서 용도: 사무실 - 일련번호(㉡): 철골조 판넬지붕 단층 건물로 용도: 창고 - 일련번호(㉢): 철골조 판넬지붕 단층 건물로 용도: 작업장 - 일련번호(㉣): 경량철골조 판넬지붕 단층 건물로 용도: 기계실 - 일련번호(㉤): 판넬조 판넬지붕 단층 건물로 용도: 창고

    기계/기구의 현상

    - 일련번호(4,5): 본건 기계기구는 수.변전설비 및 Over Head Crane설비로서 현상 및 관리상태 보통시 됨. - 일련번호(4,5): 일련번호(4)는 일련번호(2) 건물내 설치되어 있고 일련번호(5)는 일련번호(2-2) 건물 남측 옥외에 설치되어 있음. - 일련번호(1~3): 현황 소재불명임.

    공작물의 현상

    없음.

    기타참고사항

    임대중인 것으로 탐문조사되나 상세한 임대내역은 이해관계인 부재로 조사하지 못하였음.

    인근매각통계
    매각건수
    26건
    평균김정가
    2,383,020,136원
    평균매각가
    1,460,726,269원
    매각가율
    60%
    평균유찰횟수
    3.2회