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유찰 1회
📍하천
창원지방법원
2025타경12483
경상남도 김해시 진영읍 좌곤리 91
41,070,000원
28,749,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
24,642,000원(인근 낙찰가율 60% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
📍하천
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
30,341,577원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.12.30
2026.01.05
전입세대 확인서 결과 본건 주소에 전입된 세대주가 존재하지 않음.
기일 내역
- • 2026.05.07 (10:00)예정28,749,000원
- • 2026.04.02 (10:00)유찰41,070,000원
당사자 내역
- • 채권자현OOO OOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 근저당권자이OO
- • 가압류권자삼OOO OOOO
- • 가압류권자밀OOOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자김OO
- • 배당요구권자롯OOO OOOO
- • 배당요구권자삼OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 김해시 진영읍 좌곤리 소재 '좌곤리새마을' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공장용지, 전, 답 및 임야 등이 혼재하며 전반적인 주변환경은 보통 시 됩니다.
교통상황
기호(1) : 본건까지 차량접근이 불가능하며, 제반 교통사정은 대체적으로 불리합니다.
형태 및 이용상태
기호(1) : 인접지대비 완경사의 사다리 토지로서, 휴경지 상태입니다.
인접 도로상태
기호(1) : 지적도상 맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 도시지역,자연녹지지역(2022-02-25),준공업지역,가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>
제시목록 외의 물건
해당없음
공부와의 차이
해당없음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당없음
인근매각통계
매각건수
26건
평균김정가
2,383,020,136원
평균매각가
1,460,726,269원
매각가율
60%
평균유찰횟수
3.2회