1.현황 및 점유관계 조사를 위해 현장 방문하였으나 폐문부재하므로 부동산경매사건에 대한 안내문을 출입문에 끼워 놓거나 게시하는 등의 절차를 취하였고, 그 이후 (임차인)202호 김자경,1층(101호일부) 썬플라워 김미선과 전화 통화한 바, 본인이 임차하여 전체를 점유 사용중이라고 함.
2.현황 및 점유관계 조사를 위해 101호,201호,301호 현장 방문하였으나 폐문부재하므로 부동산경매사건에 대한 안내문을 출입문에 끼워 놓거나 게시하는 등의 절차를 취하였으나 입주자의 미연락으로 이를 확인할 수 없었음.
*전입세대 확인서,주민등록등본 및 상가건물임대차 현황서 발급 확인 결과 해당주소의 김자경(202호), 최영훈(201호),1층 썬플라원 김미선(101호일부)이 등재되어있어 임대차 관계 조사서에 기재함*
본건은 경상남도 김해시 관동동 소재 '덕정초등학교' 남동측에 위치하며, 부근은 정비된 주택지대로서 주위환경은 보통임.
본건까지 차량 접근이 가능하며, 대중교통사정은 보통임.
정방형의 평지로서 주상용 건부지로 이용중임.
남서측으로 노폭 약10미터 내외폭의 포장도로와 접함.
제1종일반주거지역(2008-10-30), 지구단위계획구역(단독), 지구단위계획구역(장유지구), 소로1류(폭 10m~12m)(2000-05-24)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역(2020-12-28)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
후첨 '건물감정평가요항표'참조.
없음.
-.임대관계 : 미상임. -.기타 : 없음.
철근콘크리트구조 슬라브지붕 3층 건물로서,(사용승인일:2012.09.21) 외벽 : 화강석 및 드라이비트마감, 내벽 : 인테리어, 벽지 및 타일 등, 창호 : 새시이중창임.
1층은 근린생활시설(상호:선플라워아트)로 이용중이며, 2층 및 3층은 주택으로 이용중임.
위생설비, 급.배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
후첨 '지적 및 건물개황도' 참조.
기호2)건물 1층의 일부는 근린생활시설로(상호:선플라워아트)로 이용중임.
-.임대관계 : 미상임. -.기타 : 없음.