현황 및 점유관계 조사를 위해 현장 방문하였으나 폐문부재하므로 부동산경매 사건에 대한 안내문을 출입문에 끼워 놓거나 게시하는 등의 절차를 취하였으나 입주자의 미연락으로 이를 확인할 수 없었음.
*전입세대 확인서 및 주민등록등본 발급 확인 결과 해당주소의 (임차인)세대주 정윤정이 등재되어있어 임대차 관계 조사서에 기재함*
본건은 경상남도 김해시 삼문동 소재‘젤미마을부영아파트’105동 5층 507호 단위세대로서, 부근은 대단위 아파트단지, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있음.
본건까지 차량 출입 가능하며, 대중교통사정은 보통수준임.
기호(1) 철근콘크리트조 박공지붕(트러스)지붕 13층건내 5층 507호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 벽지 및 타일 마감 창호 : 샤시창호 구조
아파트로 이용중임.
급·배수 설비, 위생설비, 승강기 설비, 난방설비 등 되어 있음.
부정형 평지의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
진입도로상태 및 주차장시설은 보통수준임.
도시지역, 제3종일반주거지역(2008-10-30), 지구단위계획구역(2025-03-27), 지구단위계획구역(공동주택), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
없 음.
1)임대관계 : 미상임 2) 본건은 현장조사당시 거주인의 부재로 인해 내부확인이 곤란하여 관련공부, 탐문조사내용, 외부조사사항 등에 의한 통상적인 상태를 기준으로하여 평가하였는바, 경매입찰전 내부 이용상황 및 관리상태 등은 재확인하시기 바람.