1.현황 및 점유관계 조사를 위해 현장 방문하였으나 폐문부재하여 부동산 경매 사건에 대한 안내문을 출입문에 끼워 놓거나 게시하는 등의 절차를 취하였지만 입주자의 미연락으로 점유자가 누군지를 확인할 수 없었음.
2.전입세대 확인서 결과 본건 주소에 소유자세대외 `신점향`세대가 전입되어 있어 임대차관계 조사서에 기재하였음.
본건은 경상남도 김해시 진영읍 좌곤리 소재 '대근아파트' 남측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
본건까지 차량 접근 가능하며, 일반적인 교통사정은 보통 수준임.
부정형 평지의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
본건 북측으로 폭 약 4m 내외의 도로와 접함.
도시지역, 제1종일반주거지역(2008-10-30), 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>임.
후첨 '지적 및 건물개황도, 사진용지' 와 같이 제시외 건물(ㅁ~ㅈ)이 소재함.
없 음.
임대관계는 미상임.
기호(2): 블록조 슬래브지붕 단층 건물로서, 외 벽: 치장석, 몰탈위 페인팅 마감 등 내 벽: 벽지 및 타일 마감 창 호: 샷시 창호 기호(2-1): 블록조 스레트지붕(현황 '강판지붕') 단층 건물로서, 외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 내 벽: 벽지 마감 등 창 호: 샷시 창호
기호(2): 주택으로 이용중임. 기호(2-1): 창고로 이용중임.
위생설비, 급.배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
후첨 '지적 및 건물개황도, 사진용지'와 같이 제시외 건물(ㄱ~ㄹ)이 소재함.
본건 기호(2-1) 건물은 귀 제시목록 및 공부상‘스레트지붕’이나, 현황‘강판지붕’임.
1) 임대관계: 미상임. 2) 기타참고사항: 본건은 현장조사당시 거주인의 부재로 인해 내부확인이 곤란하여 관련공부, 탐문조사내용, 외부조사사항 등에 의한 통상적인 상태를 기준으로 하여 평가하였는 바, 경매입찰전 내부 이용상황 및 관리상태 등을 재확인하시기 바람.