매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
1.점유관계 조사를 위해 현장 방문하였으나 폐문부재하여 부동산 경매 사건에 대한 안내문을 출입문에 끼워 놓거나 게시하는 등의 절차를 취하였지만 입주민의 미연락으로 점유자가 누군지를 확인할 수 없었음.
2.전입세대 확인서 결과 본건 주소에 소유자세대가 전입되어 있음.
- • 2026.08.12 (10:00)예정72,100,000원
- • 2026.07.08 (10:00)유찰103,000,000원
- • 채권자로OOOOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 근저당권자주OOO OOOO
- • 가압류권자비OOOOOO OOOO
- • 전세권자로OOOOOOO OOOO
본건은 경남 김해시 삼계동에 소재하는 '화정마을부영아파트' 601동 1층 108호와 그 부지로서 주위는 대단위아파트, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로 제반 주거환경은 보통시 됨.
본건까지 차량출입 가능하며 제반 교통사정은 보통시 됨.
철근콘크리트벽식조 경량철골트러스위금속기와잇기 14층 중 1층 108호로서, 외 벽 : 모르타르 위 페인팅 마감 내 벽 : 모르타르 위 벽지 등 마감 창 호 : 새시창호 ※현장실사시 이해관계인의 부재로 내부출입은 하지 못한 상황으로서 통상적인 이용상황을 상정하여 평가하였는 바 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.
아파트로 이용중임.
위생시설, 승강기, 급.배수시설 설비되어 있음.
대지권으로 이용중인 토지는 부정형의 토지로서 아파트 부지로 이용중임.
동측으로 대로, 남측으로 중로와 접하고 있음.
토지이용계획확인서상 대지권으로 이용중인 토지는 도시지역, 제3종일반주거지역(2008-10-30), 지구단위계획구역(공동), 지구단위계획구역(북부지구), 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-05-22)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2019-05-22)<교육환경 보호에 관한 법률> 임.
없 음.
임대관계 : 미상임. 기 타 : --