매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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1.점유관계 조사를 위해 현장 방문하였으나 폐문부재하여 부동산 경매 사건에 대한 안내문을 출입문에 끼워 놓거나 게시하는 등의 절차를 취하였지만 입주자의 미연락으로 점유자가 누군지를 확인할 수 없었음.
2.전입세대 확인서 결과 본건 주소에 소유자세대외 전입된 세대주가 없음.
- • 2026.08.13 (10:00)예정265,000,000원
- • 승계인엘OOOOOOOOOOO OOOO
- • 채권자주OOO OOOOOOO(OOO O OOOOOOOOOOOOO)
- • 채무자정OO
- • 소유자김OO
- • 교부권자김OO
본건은 경상남도 김해시 삼계동 소재 '분성초학교' 남서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 대규모 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하며 제반 입지조건은 보통임.
차량진입 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 정류장이 소재하며 전반적인 제반 교통사정은 보통임.
철근콘크리트구조 철근콘크리트 경사슬라브지붕 15층 건물 내 5층 503호로서, (사용승인일 : 2004.08.30) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽, 바닥, 천정 : 폐문부재로 조사치 못함. 창 호 : PVC창호임.
공동주택(아파트)으로 이용중임.
기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비 및 건물내 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
대지권의 목적인 토지는 대체로 장방형에 유사한 토지로 '아파트건부지'로 이용 중임.
본건 아파트 단지 동측으로 대로3류, 남측으로 중로3류에 접함.
도시지역, 제3종일반주거지역(2008-10-30), 지구단위계획구역(공동), 지구단위계획구역(북부지구), 대로3류(폭 25m~30m)(3-1-6)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-05-22)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-07-30)(가야대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
없음.
1)임대관계:미상임. 2)기 타 : 본건은 현장조사시 이해관계인의 부재로 내부확인이 불가능하여 인근 유사물건의 내부구조, 공부 및 외부관찰 등에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으므로 경매 응찰전 내부 이용상황 및 관리상태 등을 재확인 하시기 바람.