매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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건물 부지
현황 및 점유관계 조사를 위해 현장 방문시 임차인을 대면하여 조사한 바, 본건 건물과 물건3 주차장을 임차하여 점유 사용하고 있다고 진술.
*전입세대 확인서 및 외국인체류확인서 발급 확인 결과 해당사항없고, 상가건물 임대차 현황서 발급 확인 결과 하이안이 등록되어있어 임대차관계 조사서에 기재함*
현황 및 점유관계 조사를 위해 현장 방문시 임차인을 대면하여 조사한 바, 본건을 임차하여 주차장으로 점유 사용하고 있다고 진술.
*전입세대 확인서 및 외국인체류확인서 발급 확인 결과 해당사항없음.
현황 및 점유관계 조사를 위해 현장 방문하였으나 폐문부재하므로 부동산경매 사건에 대한 안내문을 출입문에 끼워 놓거나 게시하는 등의 절차를 취하였으나 입주자의 미연락으로 이를 확인할 수 없었으며, 관리비고지서에 수도 사용량이 없는 것으로 기재되어 있음.
*전입세대 확인서 및 주민등록등본 발급 확인 결과 해당주소의 `이선영`이 등재되어있어 임대차 관계 조사서에 기재함*
건물 부지
현황 및 점유관계 조사를 위해 현장 방문하였으나 별첨사진과 같이 폐가로 점유 임대차관계 등 확인할 수 없었음.
*전입세대 확인서 및 상가건물임대차 현황서 발급 확인 결과 해당사항 없음*
- • 2026.06.10 (10:00)예정765,770,000원
- • 채권자재OOO OOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 임차인하OO
- • 임차인이OO
- • 근저당권자농OOO OOOO
- • 근저당권자경OOOOOOOOO
- • 가압류권자재OOOOOOOO
- • 공유자오OO
- • 공유자이OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
본건은 경남 창원시 성산구 귀곡동 및 귀산동에 소재하며 부근은 해안상가지대 및 주택지대로서 주위환경 보통임.
본건까지 차량 출입 가능하며 제반 교통사정 보통임.
일련번호(1,3) : 세장형의 토지로서 건부지 등으로 이용중임. 일련번호(5) : 삼각형에 유사한 토지로서 건부지로 이용중임.
일련번호(1,3) : 남측으로 약10미터 포장도로와 접함. 일련번호(5) : 남서측으로 약3~4미터 도로와 접함.
일련번호(1) :제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(용호지구), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2018-11-30)(귀산동용호마을 중점경관관리구역) 일련번호(3) :제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(용호지구), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2018-11-30)(귀산동용호마을 중점경관관리구역) 일련번호(5) :제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(갯마을지구), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
없음.
없음.
임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.
(2)시멘트 벽돌조 스라브지붕 2층 건물로서 외 벽 : 페인트 등 마감 내 벽 : 벽지 및 타일, 페인트 등 마감 창 호 : 샷시 창호임 (6-1)블록조 스레트지붕 단층 건물로서 외 벽 : 페인트 및 몰탈 마감 내 벽 : 벽지 등 마감임.
(2) : 근린생활시설(마당국수) (6-1) : 주택(공가)
위생설비 갖추고 있음.
후첨 지적 및 건물개황도 참조.
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임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.
본건은 경남 창원시 성산구 신월동에 소재하는 은아아파트 207동 1층 105호로서 부근은 아파트지대로서, 주위환경 보통임.
본건 단지까지 차량 출입 가능하며 제반 교통사정 보통임.
4. 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 중 1층 105호로서 외 벽 : 페인트 마감 내 벽 : 벽지 및 타일 마감 창 호 : 샷시 창호임.
기호 4. 공부상 아파트임. ※ 현장실사시 이해관계인의 부재로 인하여 외부관찰, 평가사례, 탐문조사 등에 의한 통상적인 이용상황을 상정하여 평가하였는바 경매 진행시 참고하시기 바람.
위생설비 및 난방설비 갖추고 있음.
가장형의 토지로서 공동주택 부지로 이용중임.
중로 및 소로한면과 접함.
제2종전용주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m~35m)(저촉), 대로3류(폭 25m~30m)(저촉), 소공원(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 완충녹지(저촉), 중로1류(폭 20m~25m)(저촉) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(창원상남초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(창원신월초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(토월중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(토월중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(2017-12-15)(신월1구역 주택재건축정비사업)<도시 및 주거환경정비법>
없음.
임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.