매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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현황 및 점유관계 조사를 위해 현장방문하여 아들 홍지운을 만나 현장에서 소유자 노희영과 전화통화한 바, 다른 임차인없이 본인의 가족이 전체 점유 사용중이라고 함.
*전입세대확인서 및 주민등록등본 열람 결과 새대주 (소유자)노희영 가족이 전입되어 있음*
- • 2026.08.13 (10:00)예정157,000,000원
- • 채권자롯OOOO OOOO
- • 채무자겸소유자노OO
- • 근저당권자현OOOO OOOO
- • 가압류권자서OOOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOOOO
- • 가압류권자롯OOOO OOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOOO
- • 배당요구권자서OOOOOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 배당요구권자오OOOOOO
본건은 김해시 어방동 소재 "송림공원" 남측 인근에 위치하는 구분건물로서(화목궁전빌라 8층 802호), 주변은 주택, 근린생활시설, 숙박시설, 학교 등이 소재하는 지대이며 제반 주위환경은 보통인 편임.
대지권의 목적인 토지에 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임.
철근콘크리트조 슬래브지붕 8층 건물 내 802호로서, (사용승인일: 2001.02.21.) 외벽: 치장석재 붙임, 몰탈위 페인팅 등. 창호: 새시창호 등 마감임.
아파트로 이용중임.
제반 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방 관련설비 등이 되어 있음.
대지권의 목적인 토지는 인접 필지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
대지권의 목적인 토지는 남측으로 왕복 2차선 포장도로가 접함.
대지권의 목적인 토지는 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
없음.
1) 임대관계: 미상임. 2) 기타: 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.