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신건
🌳대지
법정지상권
창원지방법원
2025타경12294
경상남도 김해시 진영읍 좌곤리 628
입찰일: 2026년 09월 29일 (10:00)D-11
17,216,000원
17,216,000원
신건
AI 예상낙찰가
5,509,120원(인근 낙찰가율 32% 적용)
물건 정보
법정지상권
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
16,832,941원
현장조사서
조사일 :
2025.12.04
2025.12.12
2025.12.24
2026.01.05
1.제시외 건물 점유관계 조사를 위해 현장 방문하였으나 폐문부재하여 부동산 경매 사건에 대한 안내문을 출입문에 끼워 놓거나 게시하는 등의 절차를 취하였지만 입주자의 미연락으로 점유자가 누군지를 확인할 수 없었음.
2.이웃주민 탐문에 의하면 제시외 건물에 상주하는 사람이 없는 것으로 탐문됨.
3.전입세대 확인서 결과 본건 주소에 `한윤구,정충호`세대가 각각 전입되어 있어 임대차관계조사서에 기재하였음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 김해시 진영읍 진영리 "신동새마을회관" 남서측 인근에 소재하며, 본건 주위는 단독주택, 아파트, 농경지 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건 인근까지 차량 진출입이 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
완경사지대내 부정형의 토지로서 주거용 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태
본건 남동측으로 노폭 약 2m의 도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(2013-06-28)<수도법>
제시목록 외의 물건
첨부 '지적 및 건물개황도', '사진용지' 참조 바랍니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상입니다.
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