현황 및 점유관계 조사를 위해 현장 방문하였으나 폐문부재하므로 부동산경매사건에 대한 안내문을 출입문에 끼워 놓거나 게시하는 등의 절차를 취하였으나 입주자의 미연락으로 이를 확인할 수 없었고, 현장방문시 관리사무소에 문의한 바, 해당업소는 오래전부터 영업을 하지 않고 있고 2017.5.부터 2025.9.까지 관리비 미납금이 38,795,000원이라고 함.
*전입세대 확인서 및 상가건물임대차 현황서 발급 확인 결과 해당사항 없음*
본건은 경상남도 창원시 성산구 중앙동 소재 '중앙동 민원센터' 북동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 오피스텔, 각종근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
본건까지 차량접근 가능하며 위치 및 관내 대중교통편 등을 고려할 때 제반교통 사정은 보통임.
철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상10층 중 지하층111호로서, (사용승인일 : 1990.08.10.) 외벽 : 화강석 및 타일 붙임 등 마감. 내벽 : 벽지 및 인테리어 등 마감. 바닥 : 타일 등 마감.
집합건축물대장상 '위락시설(일반유흥음식점)' 임.
위생설비, 급배수, 승강기설비, 소방설비, 주차장 등이 구비되어 있음.
본건 대지권의 목적인 토지는 2필일단의 정방형의 평지로서, 상업용건부지로 이용중임.
본건 대지권의 목적인 2필 일단의 토지 북서측 및 남동측으로 대로 및 소로의 포장도로와 접함.
일련번호(1) : 중심상업지역,시가지경관지구(중심),지구단위계획구역,대로3류(폭 25m~30m)(접합),소로2류(폭 8m~10m)(중앙지구)(접합),가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(2) : 중심상업지역,시가지경관지구(중심),지구단위계획구역,대로3류(폭 25m~30m)(접합),소로2류(폭 8m~10m)(중앙지구)(접합),가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
해당사항 없음.
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 해당사항 없음.