본건은 경남 김해시 유하동 소재 '하손마을' 북서측 인근에 위치하는 토지로서 주위는 소규모 공장지대로 제반 주위환경은 보통시 됨.

본건까지 차량출입 가능하며 제반 교통사정은 보통시 됨.

일련번호 (2)토지는 세장형의 토지로서 "공장용지"로 이용중이고, 일련번호 (3)~(6),(9)토지는 사다리 및 장방형, 기호 (7)토지는 삼각형의 토지로서 "도로"로 이용중임.

본건 일련번호 (2)토지 남측 및 남동측으로 일련번호 (3)~(9)토지인 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.

일련번호 (2)토지 : 도시지역, 일반공업지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2024-02-29)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 일련번호 (3)토지 : 도시지역, 일반공업지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2024-02-29)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 일련번호 (4)토지 : 도시지역, 일반공업지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2024-02-29)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 일련번호 (5)토지 : 도시지역, 일반공업지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2024-02-29)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 일련번호 (6)토지 : 도시지역, 일반공업지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2024-02-29)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 일련번호 (7)토지 : 도시지역, 일반공업지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2024-02-29)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 일련번호 (8)토지 : 도시지역, 일반공업지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2024-02-29)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 일련번호 (9)토지 : 도시지역, 일반공업지역, 중로2류(폭 15m~20m)(2021-08-27)(2-55)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2024-02-29)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>

없 음.

없 음.

임대관계 : 미상임. 기 타 : --.

기호 (1)건물 : 일반철골구조 기타지붕 2층 건으로서, 외 벽 : 판넬, 강판 등 마감 내 벽 : 냉동판넬(우레탄)이음 및 판넬이음, 타일붙임 등 마감 창 호 : 새시창호 임.

기호 (1)건물은 공장으로서 1층 : 사무실, 작업장, 냉동, 냉장고, 출하실, 화장실 등 2층 : 사무실, 식당, 주방, 창고, 샤워장, 화장실 등으로 이용중임.

냉동, 냉장시설, 화물승강기, 공조설비, 위생시설 및 급,배수시설, 소화전 등이 설비되어 있음.

없 음.

본건 일련번호 (1)건물 2층부분은 귀 의뢰목록상 &quot;공장&quot;이나 현황 &quot;창고 및 식당 등&quot;으로 이용중임.

임대관계 : 미상임. 기 타 : --.

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본건 기계기구는 회전스팀솥으로 2022.10월에 제작된 것으로 현상 및 관리상태는 보통시 됨.

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설치장소 : 본건 기계기구는 ‘경상남도 김해시 유하동 434번지’ 공장 1층 내에 설치되어 있으며, 동 장소에서 실사 하였음. 정상가동여부 확인 등 : 현장조사 당시 공장 가동이 중단된 상태로서 기계기구의 정상가동 여부는 불분명하므로 경매 진행시 적절한 조치를 요함.