현황 및 점유관계 조사를 위해 현장을 방문하여 (임차인) 신현자를 만나 문의하니 본인이 임차하여 전체를 점유 사용중이라고 함.
※상가건물임대차 현황서 발급 확인 결과 해당주소에 임차인 (현대종합가구)신현자가 등재되어 있어 임대차관계조사서에 기재하며, 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 발급 확인결과 해당사항 없음.
기호(1)은 경상남도 김해시 안동 소재 '부산김해경전철 김해대학역(안동)' 남서측 인근에 위치하고 있으며, 대로변으로는 근린생활시설이, 후면으로는 공장 및 공장지원시설 등으로 형성된 지대입니다.
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 부산김해경전철이 소재하는 등 관내 교통편을 고려할 때 제반 교통이용상황 무난합니다.
세장형 평지로서, 현황 "상업용"으로 이용중입니다.
기호(1) 북측으로 대로1류와 접하여 있습니다.
도시지역, 일반공업지역(2024-03-07), 대로1류(폭 35m~40m)(대로1-1-9)(접합), 가축사육제한구역(모든 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보 호법>, 중점경관관리구역(2024-02-16)입니다.
없습니다.
없습니다.
① 임대관계 : 미상입니다. ② 기 타 : 없습니다.
① 기호(2-가) 철골조 판넬지붕 단층 건물로서, 벽 체 : 판넬 마감입니다. 바닥 , 천정, 내벽 : 벽지, 비닐쉬트 및 텍스 등 마감입니다. 창 호 : 새시 창호입니다. ② 기호(2-나, 2-다) 조적조 슬래브지붕 단층 건물로서, 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감. 바닥, 내벽, 천정 : 타일, 페인팅 등 마감. 창 호 : 새시 창호입니다. ③ 제시외 건물 기호(ㄱ) 판넬조 판넬지붕 단층(세면장) 기호(ㄴ) 파이프조 판넬지붕 단층(창고) 기호(ㄷ) 컨테이너박스 단층(창고) 기호(ㄹ) 파이프조 칼라시트지붕 단층(창고) 입니다.
① 기호(2-가) : 가구 전시판매장, ② 기호(2-나) : 화장실, ③ 기호(2-다) : 창고로 이용중입니다.
기본적인 위생설비, 급배수설비, 화재발신기 등이 구비되어 있습니다.
후첨 "지적 및 건물 개황도" 참조바랍니다.
① 기호(2) 중 기호(2-가)는 평가명령상 "철골조 및 시멘트벽돌조 샌드위치 판넬 및 슬래브지붕, 일반공장(건축물대장등본상 일반공장 및 사무실/전시장)"으로 되어 있으나, 현황은 "철골조 판넬지붕, 가구전시판매장"으로 이용중입니다. ② 기호(2) 중 기호(2-나,다)의 평가명령상 구조는 "조적조 샌드위치판넬 및 슬래브지붕"이나, 현황은"조적조 슬래브지붕"입니다. ③ 기호(2) 중 기호(2-나)와 기호(2-다)는 건축물대장상 별동으로 등재되어 있으나, 현황은 1동 형태입니다. ④ 기호(2-다)의 평가명령상 용도는 "샤워실"이나, 현황 "창고"로 이용중입니다.
① 임대관계 : 미상입니다. ② 기 타 : 없습니다.