현황 및 점유관계 조사를 위해 현장을 방문하여 임차인 임동재의 배우자를 만나 문의하니 임차인 임동재가 임차하여 전체를 점유 사용중이라고 함.
※전입세대확인서 및 주민등록등본 발급 확인 결과 해당주소에 임차인 임동재 및 가족이 등재되어 있음.
현황 및 점유관계 조사를 위해 2회 현장 방문하였으나 폐문부재하므로 부동산경매사건에 대한 안내문을 출입문에 끼워 놓는 등의 절차를 취하였으나 입주자의 미연락으로 이를 확인할 수 없었음.
※전입세대확인서 발급 확인결과 해당주소의 세대주가 존재하지 않으며, 상가건물임대차현황서와 외국인체류확인서 발급 확인 결과 각 해당사항 없음.
기호 1)은 경상남도 창원시 동읍 용잠리 소재"창덕중학교"북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨. 기호 2)는 경상남도 김해시 대청동 소재 "대청초등학교"북측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
본 건 까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
기호 1) : 철근콘크리리트조 슬래브지붕 15층 건물 내 제11층 제1104호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일 마감 창호 : 샤시창호 등임. 기호 2) : 철골철근콘크리트조 콘크리트스라브지붕 9층 건물 내 제5층 제502호로서, 외벽 : 복합판넬 마감 등 내벽 : 인테리어 마감 창호 : 샤시창호 등임.
기호 1) : 아파트로 이용중임. 기호 2) : 제2종근린생활시설로 이용중임.
기호 1) : 급배수.위생설비, E/V설비, 난방설비 등 기호 2) : 급배수.위생설비, E/V설비 등
기호 1) : 대지권의 목적인 토지는 부정형 평지의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 기호 2) : 대지권의 목적인 토지는 세장형 평지의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
기호 1) : 본 건 북서측 및 북동측으로 소로2류와 각각 접함. 기호 2) : 본 건 남측으로 중로1류, 북측으로 중로3류와 각각 접함.
기호 1) : 제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(2014-04-03)(접합) , 소로2류(폭 8m~10m )(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법> 기호 2) : 도시지역 , 중심상업지역 , 지구단위계획구역(장유지구) , 지구단위계획구역(중심 상업) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(모든축 종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2018-11-01)
없 음.
임대관계 : 미 상 임. 기타 : 본 건은 현장조사시 이해관계자의 부재로 인하여 내부확인이 곤란한 바, 인근 유사물건 및 관련 공부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였음.