매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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현황 및 점유관계 조사를 위해 현장 방문하였으나 폐문부재하므로 부동산경매 사건에 대한 안내문을 출입문에 끼워 놓거나 게시하는 등의 절차를 취하였고, 이후 입주자(채권자)와 전화문답에 의하여 조사한 바 본건에 본인이 거주하다가 임차보증금을 돌려 받기 위해 경매를 신청하였다고 함.
*전입세대 확인서 및 주민등록등본 발급 확인 결과 해당주소의 `차은영` 가족이 등재되어있어 임대차 관계 조사서에 기재함*
- • 2026.09.02 (10:00)예정145,000,000원
- • 채권자차OO
- • 채무자겸소유자차OO
- • 임차인차OO
- • 근저당권자이OO
- • 가압류권자한OOOOO OOOO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 교부권자김OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자창OO OOO
- • 배당요구권자한OOOOO OOOO
- • 배당요구권자신OOOOO
본건은 경상남도 창원시 성산구 대방동 소재 '대방그린빌아파트' 2동(현황 '102동') 19층 1906호 단위세대로서, 부근은 대단위 아파트단지, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있음.
본건까지 차량 출입 가능하며, 일반적인 교통사정은 보통 수준임.
기호(1) 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 건내 19층 1906호로서, 외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 내 벽: 벽지 및 타일 마감 창 호: 샷시 창호
아파트로 이용중임.
급.배수설비, 위생설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어 있음.
완경사지대내 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
진입도로상태 및 주차장시설은 보통 수준임.
제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(2013-05-30)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(대방지구)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대암고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대암초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(아이뜰유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(안남중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(자연유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(대암초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(아이뜰유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
없 음.
1. 임대관계: 미상임. 2. 본건은 현장조사당시 거주인의 부재로 인해 내부확인이 곤란하여 관련공부, 탐문조사내용, 외부조사사항 등에 의한 통상적인 상태를 기준으로 하여 평가하였는 바, 경매입찰전 내부 이용상황 및 관리상태 등을 재확인하시기 바람.