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신건
🌳답
농지취득
창원지방법원
2025타경12194
경상남도 김해시 진례면 고모리 535
입찰일: 2026년 09월 29일 (10:00)D-11
316,977,000원
316,977,000원
신건
AI 예상낙찰가
82,414,020원(인근 낙찰가율 26% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
135,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.10.13
전입세대확인서 결과 본건 주소에 전입된 세대주가 존재하지 않음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 김해시 진례면 고모리 소재 <고모회관> 남서측 인근에 위치하고 주위는 단독주택, 중소규모의 공장, 근린생활시설, 농경지 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 인근까지 차량 진출입 가능함.
형태 및 이용상태
인접지와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 답으로 이용 중임.
인접 도로상태
맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2016-06-30)<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> 임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 본건 토지 중 일부는 현황 ‘구거’로 이용 중으로서 이를 감안하여 감정평가 하였음.
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