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신건
🏢아파트
창원지방법원
2025타경12159
경상남도 김해시 부곡동 802-7 월산마을부영아파트 601동 4층404호
147,000,000
147,000,000
신건
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
48.36(14.63평)
건물면적
80.7474(24.4260885평)
₩ 청구액
112,513,745원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.09.29

현황 및 점유관계 조사를 위해 현장 방문하였으나 폐문부재하므로 부동산경매사건에 대한 안내문을 출입문에 끼워 놓거나 게시하는 등의 절차를 취하였으나 입주자의 미연락으로 이를 확인할 수 없었음.
*전입세대 확인서 및 주민등록등본 발급 확인 결과 해당주소의 정현성 (가족)세대가 등재되어있어 임대차관계 조사서에 기재하며, 상가건물 임대차 현황서 발급 확인 결과 해당사항 없음*

기일 내역
    당사자 내역
    • 채권자
      삼OOOOO OOOO
    • 채무자겸소유자
      이OO
    • 임차인
      정OO
    • 교부권자
      국OOOOOOO OOOO
    • 교부권자
      김OO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 경상남도 김해시 부곡동 소재 "월산중학교" 북서측 인근에 위치하는 월산마을부영아파트 601동 4층 404호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

    교통상황

    본건까지 차량접근 가능하며, 위치 및 대중교통의 운행 상황 등을 고려시 제반 교통사정은 보통시 됩니다.

    건물의 구조

    철근콘크리트조 경사지붕(경량철골조) 15층건 내 4층 404호로서 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감, 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 창 호 : 샷시창호 입니다.

    이용상태

    아파트(집합건축물대장 건축물현황도상 방3, 거실, 주방겸식당, 욕실3, 현관 등)로 이용중입니다.

    설비내역

    위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 지역난방설비, 승강기설비, 도시가스설비 등을 갖추고 있습니다.

    토지의 형상 및 이용상태

    본건 대지권의 목적인 토지는 장방형에 유사한 평지로서 공동주택부지로 이용중입니다.

    인접 도로상태등

    본건 구분건물 대지권의 목적인 토지 남동측 및 남서측으로 중로1류, 북동측으로 보행자전용도로와 각각 접합니다.

    토지이용계획 및 제한상태

    도시지역, 제3종일반주거지역(2008-10-30), 제1종지구단위계획구역(공동), 지구단위계획 구역(장유지구), 보행자전용도로(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 입니다.

    공부와의 차이

    없습니다.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다.

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