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신건
🌳답
농지취득
창원지방법원
2025타경12156
경상남도 창원시 진해구 장천동 49
431,272,000원
431,272,000원
신건
AI 예상낙찰가
146,632,480원(인근 낙찰가율 34% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
283,759,108원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.10.13
2025.10.16
*전입세대 확인서 및 상가건물임대차 현황서 발급 확인 결과 해당사항 없음*
기일 내역
- • 2026.09.01 (10:00)예정431,272,000원
당사자 내역
- • 채권자진OOOOOOO
- • 채무자김OO
- • 소유자조OO
- • 압류권자창OOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOO(OOOO)
- • 교부권자창OO OOO
- • 교부권자창OOOO
- • 교부권자창OO OOOOO
- • 지상권자진OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
경상남도 창원시 진해구 풍호동 소재 진해구청 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
대상토지까지 차량접근 불가능하나, 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태
부정형 완경사의 토지로서, 휴경지 상태입니다.
인접 도로상태
지적도상 맹지이나, 인접 필지를 통해 도보로 접근이 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 비행안전제4구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제5구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지원항공작전기지<군사기지 및 군사시설 보호법>입니다.
제시목록 외의 물건
제시외건물이 소재합니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 없습니다.
인근매각통계
매각건수
3건
평균김정가
407,159,333원
평균매각가
141,350,000원
매각가율
34%
평균유찰횟수
4.7회
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