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신건
🌳대지
창원지방법원
2025타경12154
경상남도 창원시 진해구 여좌동 6-20
199,685,200원
199,685,200원
신건
AI 예상낙찰가
103,836,304원(인근 낙찰가율 52% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
220,944,449원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.10.14
현황 및 점유관계 조사를 위해 현장 방문하였으나 폐문부재하므로 부동산경매사건에 대한 안내문을 출입문에 끼워 놓거나 게시하는 등의 절차를 취하였으나 입주자의 미연락으로 이를 확인할 수 없었음.
*전입세대 확인서 발급 확인 결과 해당사항 없음*
기일 내역
- • 2026.09.02 (10:00)예정199,685,200원
당사자 내역
- • 채권자유OOOOOOOOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자강OO
- • 채무자겸소유자강OO
- • 채무자겸소유자강OO
- • 근저당권자주OOO OOOO
- • 가압류권자경OOOOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 압류권자창OO OOO
- • 교부권자창OOOO
- • 교부권자창OO OOO
- • 배당요구권자주OOO OOOO
- • 배당요구권자경OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창원시 진해구 여좌동 소재 '진해고등학교' 북서측 인근에 위치하며, 부근은 일반 주택지대로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 일반적인 교통사정은 보통 수준임.
형태 및 이용상태
세장형 평지의 토지로서, 주거나지 상태임.
인접 도로상태
본건 동측으로 폭 약 10m 내외의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(해군기지)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 중점경관관리구역(2018-11-30)(여좌천주변 중점경관관리구역)임.
제시목록 외의 물건
본건 지상에 후첨 '지적 및 건물개황도, 사진용지' 와 같이 제시외 건물(ㄱ)이 소재함.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
3건
평균김정가
249,326,213원
평균매각가
138,592,333원
매각가율
52%
평균유찰횟수
2.7회
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