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유찰 1회
🏠단독주택
법정지상권
창원지방법원
2025타경12141
경상남도 창원시 진해구 명동 652
177,121,200원
123,984,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
법정지상권
경매구분
부동산강제경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
49.8㎡(15.064499999999999평)
₩ 청구액
17,108,794원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.10.13
2025.10.14
현황 및 점유관계 조사를 위해 현장 방문하였으나 폐문부재하므로 부동산경매사건에 대한 안내문을 출입문에 끼워 놓거나 게시하는 등의 절차를 취하였으나 입주자의 미연락으로 이를 확인할 수 없었음.
*전입세대 확인서 및 주민등록등본 발급 확인 결과 해당주소의 세대주(소유자 이나영)외 등재자가 없음*
기일 내역
- • 2026.04.02 (10:00)변경123,984,000원
- • 2026.02.26 (10:00)유찰177,121,000원
당사자 내역
- • 채권자한OOOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창원시 진해구 명동 소재 '우도마을' 내에 위치하며, 부근은 단독주택 및 농경지 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량 출입 불가능하며, 제반 대중 교통사정은 다소 불편합니다.
형태 및 이용상태
대체로 평탄한 사다리형 평지의 토지로서 주거용 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태
남서측으로 노폭 약4미터 내외 및 북동측으로 노폭 약2미터 내외의 포장도로와 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역(2013-09-12), 자연녹지지역, 자연취락지구(2015-01-02), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(해군기지)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 신항만건설예정지역<신항만건설촉진법>
제시목록 외의 물건
본건 토지상에 태양광설비 1식이 소재합니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1)임대관계: 미상입니다. (2)기 타: 본건 토지 중 일부는 도로공제 및 타인건물점유 중인바, 이를 감안하여 감정평가 하였으니, 경매진행 시 참고하시기 바랍니다.
건물의 구조
기호 2) 철근콘크리트구조 스라브지붕 단층 건물로서, 외 벽: 적벽돌 치장 쌓기 등 마감, 내 벽: 벽지 및 타일 등 마감, 창 호: 샷시창호 입니다.
이용상태
기호 2) 주택으로 이용중입니다.
설비내역
급.배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 갖추어져 있습니다.
부합물 및 종물
후첨 "지적 및 건물개황도" 참조 바랍니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1)임대관계: 미상입니다. (2)기 타: 없습니다.