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데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    0 / 13
    유찰 1회
    🌳도로
    창원지방법원
    2025타경12133
    경상남도 창원시 진해구 두동 산297-28
    4,764,052,000원
    3,334,836,000원
    30%
    (유찰 1 회)
    AI 예상낙찰가
    2,524,947,560원(인근 낙찰가율 53% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    🌳도로
    토지면적
    -
    건물면적
    0㎡(0평)
    ₩ 청구액
    3,044,469,227원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2025.10.10
    2025.10.14

    ※전입세대확인서 발급 확인 결과 해당주소의 세대주가 존재하지 않으며, 상가건물임대차현황서 발급 확인 결과 유영대가 등록되어 있어 임대차관계조사서에 기재함.

    *전입세대 확인서 및 상가건물임대차 현황서 발급 확인 결과 해당사항 없음*

    *전입세대 확인서 및 상가건물임대차 현황서 발급 확인 결과 해당사항 없음*

    *전입세대 확인서 및 상가건물임대차 현황서 발급 확인 결과 해당사항 없음*

    *전입세대 확인서 및 상가건물임대차 현황서 발급 확인 결과 해당사항 없음*

    *전입세대 확인서 및 상가건물임대차 현황서 발급 확인 결과 해당사항 없음*

    기일 내역
    • • 2026.05.19 (10:00)예정
      3,334,836,000원
    • • 2026.04.07 (10:00)유찰
      4,764,052,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      부OOOOOOOOOO
    • • 채무자
      고OO
    • • 소유자
      최OO
    • • 소유자
      주OO
    • • 임차인
      유OO
    • • 근저당권자
      송OO
    • • 근저당권자
      장OO
    • • 근저당권자
      김OO
    • • 근저당권자
      거OOOOOOO
    • • 가압류권자
      삼OOO OOOO
    • • 가압류권자
      서OOOOOOOOO
    • • 압류권자
      창OO OOO
    • • 압류권자
      창OOOO
    • • 공유자
      김OO
    • • 교부권자
      국OOOOOOO OOOOOO
    • • 교부권자
      창OOOO
    • • 교부권자
      창OO OOO
    • • 교부권자
      창OO OOO
    • • 교부권자
      파OO
    • • 배당요구권자
      삼OOOOOOO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 경상남도 창원시 진해구 두동 소재 "웅동중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 해안 도로 주변 전원주택, 근린생활시설, 소규모공장 등이 혼재하는 지대로서 제반 입지여건은 보통 입니다.

    교통상황

    본건까지 차량 진출입 가능하며, 교통환경은 보통입니다.

    형태 및 이용상태

    일련번호(1,2) : 서하향의 완경사지에 조성된 사다리형의 토지로서 건축허가를 득한 후 택지 조성공사 진행 중인 상태입니다. 일련번호(3,4,6) : 도로로 이용 중입니다. 일련번호(5) : 법면(경사지) 상태입니다.

    인접 도로상태

    본건 남서측으로 왕복 2차선 포장도로와 연계되어 있는 노폭 약 6m 내외의 도로가 개설되어 있습니다.

    토지이용계획 및 제한상태

    일련번호(1) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 돼지 개 제한)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 일련번호(2) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 돼지 개 제한)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 일련번호(3,4,6) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도 로(도로일부포함) 일련번호(5) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)입니다.

    제시목록 외의 물건

    해당사항 없습니다.

    공부와의 차이

    일련번호(1,2) 토지의 공부상 지목은‘임야’이나, 현황 건축허가(단독주택)를 득한 후 택지 조성공사 진행 중인 토지입니다. 일련번호(4) 토지의 공부상 지목은 &apos;대&apos;이나, 현황 &apos;도로&apos;입니다.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    해당사항 없습니다.