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유찰 2회
🏢아파트
창원지방법원
2025타경12126
경상남도 창원시 진해구 남양동 20 남양에스티엑스칸 107동 13층1302호
입찰일: 2026년 10월 29일 (10:00)D-18
170,000,000원
83,300,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
120,700,000원(인근 낙찰가율 71% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
84.80㎡(25.65평)
건물면적
84.9859㎡(25.70823475평)
₩ 청구액
111,900,000원
현장조사서
조사일 :
2025.10.13
2025.10.15
현황 및 점유관계 조사를 위해 현장 방문하였으나 폐문부재하므로 부동산경매사건에 대한 안내문을 출입문에 끼워 놓거나 게시하는 등의 절차를 취하였으나 입주자의 미연락으로 이를 확인할 수 없었음.
*전입세대 확인서 발급 확인 결과 해당사항 없음*
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창원시 진해구 남양동 소재 남양에스티엑스칸아파트 제107동 13층 1302호 단위세대로서, 부근은 아파트단지, 산업단지내 공장 등으로 형성되어 있으며, 제반 주거환경은 대체로 보통수준임.
교통상황
본 아파트단지까지 제반 차량의 접근 자유로우며, 대중교통사정 등 일반적인 도로 및 교통상황 대체로 보통수준임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물내 13층 1302호로서(계단식, 남향, 사용승인일:2009.02.12) 외벽:몰탈위 페인트마감 내벽:벽지 및 일부 타일마감 등 창호:샤시이중창호 구조 등
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
급수.배수 및 위생설비, 개별 바닥난방설비, 승강기설비, 옥내소화전 등 소방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형.완경사로서, 아파트부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북서측으로 중로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한), 국가산업단지
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등은 미상임.
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