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전세 사기로 큰 고통을 겪고 내집을 찾아보기 위해 시작한 사이트입니다. 개인이 운영하는 사이트로 안정적인 운영을 위해 후원을 받습니다.

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데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    신건
    🏢아파트
    창원지방법원
    2025타경12119
    경상남도 창원시 의창구 북면 무동리 123-1 창원무동휴먼빌아파트(1단지) 102동 19층1901호
    218,000,000원
    218,000,000원
    신건
    AI 예상낙찰가
    156,960,000원(인근 낙찰가율 72% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    🏢아파트
    토지면적
    58.0312㎡(17.554437999999998평)
    건물면적
    84.994㎡(25.710684999999998평)
    ₩ 청구액
    103,949,819원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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    현장조사서
    조사일 :
    2025.09.24

    현지 방문시 소유자를 대면하여 조사한 바, 본건에 본인과 본인의 가족(전입된 배우자와 아들)만 거주하고 있고 다른 임차인이나 점유자는 없다고 진술함. 전입세대확인서 및 주민등록표등본상 소유자의 배우자 구영진과 아들 구보현 전입되어 있음.

    기일 내역
    • • 2026.05.06 (10:00)예정
      218,000,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      한OOOOOOO
    • • 채무자겸소유자
      정OO
    • • 가압류권자
      노OO
    • • 가압류권자
      아OOOO OOOO
    • • 가압류권자
      롯OOOO OOOO
    • • 가압류권자
      삼OOO OOOO
    • • 압류권자
      국OOOOOOO
    • • 압류권자
      창OOOO
    • • 압류권자
      창OO OOO
    • • 교부권자
      창OOOO
    • • 교부권자
      국OOOOOOO OOOOOO
    • • 교부권자
      창OOOOO
    • • 교부권자
      창OO OOO
    • • 배당요구권자
      삼OOO OOOO
    • • 배당요구권자
      노OO
    • • 배당요구권자
      롯OOOO OOOO
    • • 배당요구권자
      옥OO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 경상남도 창원시 의창구 북면 무동리 소재 '무동초등학교' 남동측 인근에 위치하는 '창원무동휴먼빌아파트(1단지) 제102동 제19층 제1901호'로서, 주위는 아파트단지, 근린생 활시설, 교육시설, 근린공원 등으로 형성되어 있는 정비된주택지역으로 전반적인 주변환경 은 보통 시 됩니다.

    교통상황

    본건까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통 시 됩니다.

    건물의 구조

    본건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상20층 건물 내 제19층 제1901호로서, (사용승인일 2013.06.14) 외벽 : 모르타르위 페인팅 등 마감. 내벽 : 폐문부재로 인하여 조사치 못함. 창호 : 새시창호구조입니다.

    이용상태

    공동주택(아파트)로 이용 중입니다.

    설비내역

    제반 급배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비 및 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 구비 되어 있습니다.

    토지의 형상 및 이용상태

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    인접 도로상태등

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    토지이용계획 및 제한상태

    기호(1) : 제2종일반주거지역,지구단위계획구역(2014-12-20),소로3류(폭 8m 미만)(2014- 12-22)(보행자,자전거겸용도로)(접합),소로3류(폭 8m 미만)(보행자,자전거겸용도로)(접 합),소로3류(폭 8m 미만)(보행자,자전거전용도로)(접합),중로2류(폭 15m~20m)(2014-12- 21)(접합),가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>,상대보호구역(무동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(창북중 학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(초등학교(무동리 산72)(설립예정))<교육 환경 보호에 관한 법률>,배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>,소하천구역(2015- 08-26)<소하천정비법>,공장설립승인지역(1호)<수도법>

    공부와의 차이

    해당없음

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대미상입니다.

    인근매각통계
    매각건수
    15건
    평균김정가
    242,200,000원
    평균매각가
    178,096,611원
    매각가율
    72%
    평균유찰횟수
    4.1회