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유찰 1회
📍공장용지
창원지방법원
2025타경12079
경상남도 창원시 의창구 대산면 가술리 697-5
입찰일: 2026년 09월 09일 (10:00)D-12
462,053,200원
323,437,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
203,303,408원(인근 낙찰가율 44% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
📍공장용지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
250,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.09.17
현황 및 점유관계 조사를 위해 현장 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 이를 확인하지 못함.
*전입세대 확인서 및 상가건물임대차 현황서 발급 확인 결과 해당사항 없음*
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창원시 대산면 가술리 '창원일반산업단지' 내에 위치하며, 부근은 일반산업단지 내 중,소규모의 공장 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, '창원일반산업단지'내에 위치하여 제반 교통사정 보통시 됨.
형태 및 이용상태
인접지와 등고 평탄한 세장형의 토지로 주차장용지(나지)로 이용중임.
인접 도로상태
본건 북동측 및 남동측으로 중로3류와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반공업지역(2014-08-09) , 지구단위계획구역(창원일반산업단지) , 노외주차장(2014-08-09) , 중로3류(폭 12m~15m)(접합),가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>, 일반산업단지(창원일반산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 본건 토지상에는 후첨‘사진용지’와 같이 이동이 용이한 화물적재함이 소재하는바, 이에 구애됨이 없이 감정평가하였으며, 경매진행시 참고바람.
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